Aquarela Brasil: preço, ficha técnica e comparação com o bairro
105 m² · Barra Norte, Balneário Camboriú
105 m² · Barra Norte, Balneário Camboriú
Publicado em 27 de setembro de 2026 · Por Brian Reis, corretor de imóveis CRECI/SC 52.398
Aquarela Brasil em Barra Norte, Balneário Camboriú. Tem unidades de 105 m², situação atual: 2008.
Esta página reúne o que existe de concreto sobre o Aquarela Brasil: ficha técnica, localização com endereço, comparação com os empreendimentos vizinhos e um roteiro do que conferir antes de fechar negócio.
Empreendimento de padrão mais alto costuma trabalhar com tabela fechada, liberada só para quem demonstra interesse. Não é falta de informação: é política comercial da construtora, que evita comparação direta de preço em anúncio e prefere apresentar o valor junto com condições de pagamento e disponibilidade real de unidades.
Isso não deixa você sem referência. Entre os empreendimentos comparáveis em Barra Norte que publicam valores, o metro quadrado vai de R$ 21.666,67 a R$ 48.780,49, com mediana de R$ 28.315,96. Multiplicando pela metragem da unidade que interessa, dá para estimar a ordem de grandeza antes mesmo de falar com alguém.
Aplicando a mediana de R$ 28.315,96 por m² à metragem inicial de 105 m² informada na ficha, a referência de mercado para a menor unidade fica em torno de R$ 2.973.175,29. É estimativa de ordem de grandeza a partir dos vizinhos, não o preço praticado — que só a tabela da construtora informa.
| Pavimentos | 20 |
| Área privativa | 105 m² |
| Suítes | 1 |
| Vagas | 1 |
O Aquarela Brasil fica em Barra Norte, Balneário Camboriú. O endereço está em a faixa entre a Barra Norte e os Pioneiros, ponta norte da Praia Central.
O Aquarela Brasil oferece acesso a essa região por um imóvel já consolidado, com potencial de valorização sustentado pela baixa oferta local.
Dois pontos que planta nenhuma mostra: a posição solar ao longo do dia e o que está aprovado para o terreno vizinho — vista livre hoje pode virar parede em três anos.
Brasil — Barra Norte, Balneário Camboriú/SC A partir de Sob consulta Aquarela Brasil · Barra Norte/SC Construtora — Pavimentos 20 andares Suítes 1 Área 105m² Entrega 2008 Bairro Barra Norte Receba o material completo Agendar visita Disponível para visitas Construtora — Construtora Empreendimento localizado em Barra Norte/SC.
A faixa de 105 m² informada na ficha se refere à área privativa, não à área total com garagem e áreas comuns. Na hora de comparar com outro empreendimento, confirme se o número divulgado é da mesma base.
Estrutura informada pela construtora para o Aquarela Brasil:
Lazer completo valoriza o imóvel e encarece o condomínio. Peça a taxa praticada hoje e confirme quais espaços já estão em operação.
Comparação direta com os empreendimentos do mesmo bairro que publicam preço e metragem. Estão ordenados pela proximidade de valor por metro quadrado — é o recorte que mostra se o Aquarela Brasil está caro ou barato para onde está.
| Empreendimento | R$/m² | A partir de | Área |
|---|---|---|---|
| Infinity Coast | R$ 48.780,49 | R$ 8.000.000,00 | 164 m² |
| Blue Coast Tower | R$ 34.573,17 | R$ 5.670.000,00 | 164 m² |
| Sapphire Tower | R$ 31.952,05 | R$ 4.665.000,00 | 146 m² |
| Sky Tower | R$ 30.141,84 | R$ 8.500.000,00 | 282 m² |
| Skyline Tower | R$ 26.490,07 | R$ 4.000.000,00 | 151 m² |
| Residêncial Farol De Orange | R$ 25.200,00 | R$ 1.260.000,00 | 50 m² |
| Jardins da Brava | R$ 24.358,97 | R$ 2.850.000,00 | 117 m² |
| Garden Park Home Club | R$ 21.666,67 | R$ 2.210.000,00 | 102 m² |
Valores de partida divulgados pelas construtoras e coletados no acervo do site; servem para comparar ordens de grandeza, não como tabela de venda. Empreendimentos com preço sob consulta ficam fora da comparação.
Metade dos 15 empreendimentos do bairro com preço publicado está entre R$ 1.740.000,00 e R$ 4.665.000,00. Fora desse intervalo ficam tanto as unidades compactas quanto as de altíssimo padrão, que puxariam a média para cima — por isso a referência aqui é sempre mediana, nunca média.
Este é o roteiro que sigo com meus clientes antes de qualquer proposta. Vale para compra na planta, que é o caso aqui:
Valores de partida informados pelas construtoras, coletados na data de publicação; caráter informativo, não constituem oferta. Perspectivas são ilustrativas. Nos termos da Lei 4.591/64, lançamentos só podem ser comercializados após o registro da incorporação.
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Sou Brian Reis, corretor CRECI/SC 52.398. Atendimento direto, sem intermediário, em Balneário Camboriú, Porto Belo, Camboriú, Itapema e Praia Brava.
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