Barra Norte: quanto custa comprar em Balneário Camboriú

O bairro Barra Norte, em Balneário Camboriú, reúne 60 empreendimentos no acervo que acompanho — de um total de 694 na cidade inteira. Os números a seguir são medianas do próprio catálogo, recalculadas a cada atualização.

Quanto custa o metro quadrado aqui

O valor mediano é de R$ 24.358,97 por m², calculado sobre 13 empreendimentos com preço e metragem informados. Isso fica acima da mediana de Balneário Camboriú, que é de R$ 21.091,55 por m² — uma diferença de 15%.

Quem constrói no bairro

• FG Empreendimentos — 9 empreendimentos
• OMS Construções — 2 empreendimentos
• RV Empreendimentos — 1 empreendimento
• Macon Empreendimentos — 1 empreendimento
• Paganini Empreendimentos — 1 empreendimento
• JMP Incorporadora — 1 empreendimento
• Baggio Empreendimentos — 1 empreendimento
• Benveartt Construtora — 1 empreendimento

Concentração de construtora num bairro costuma indicar terreno disponível e padrão construtivo consolidado — dois fatores que pesam na revenda.

Empreendimentos no bairro Barra Norte

• Aguas Do Iguassu — sob consulta
• Aquarela Brasil — sob consulta
• Arc De Triomphe — sob consulta
• Barra Norte — sob consulta
• Barra Norte Centro Medico Empresarial — sob consulta
• Bellas Artes — sob consulta
• Cataluna Comercial Center — sob consulta
• Champs Elysees — sob consulta
• Charmant Residence — sob consulta
• Ciaplan Empresarial — sob consulta
• Costa Allegra — sob consulta
• Costa Insolaratta — sob consulta
• Essence Residence — sob consulta
• Evolution Corporate — sob consulta
• Farol Pontal Do Mel — sob consulta
• Galli Center — sob consulta
• Golden Alliance — sob consulta
• Imperio Das Ondas — sob consulta
• Inside — sob consulta
• Itajacu — sob consulta

Como os preços se distribuem

Metade dos empreendimentos do Barra Norte está entre R$ 1.740.000,00 e R$ 4.665.000,00 — são 9 dos 15 com valor divulgado. Fora desse intervalo ficam tanto as unidades compactas quanto as de altíssimo padrão, que puxariam a média para cima; por isso trabalho com mediana e não com média.

Como ler esses números

Todo valor desta página sai do acervo que mantenho e cobre apenas o que tem preço público. Empreendimentos “sob consulta” ficam fora do cálculo — e como unidades de padrão mais alto costumam não divulgar valor, a mediana real tende a ser um pouco maior do que a calculada aqui.

Dois imóveis com o mesmo preço por metro quadrado podem valer coisas bem diferentes. Andar, posição solar, vista, número de vagas, se a vaga é coberta ou apenas demarcada, taxa de condomínio e fase da obra mudam o valor dentro do mesmo prédio — não é raro a diferença entre o primeiro e o último pavimento passar de 30%. Use o número como filtro inicial, nunca como avaliação.

Quantos empreendimentos existem no bairro Barra Norte?

O acervo registra 60 empreendimentos no Barra Norte, de um total de 694 em Balneário Camboriú.

Qual o valor do m² no bairro Barra Norte?

A mediana é de R$ 24.358,97 por m², sobre 13 empreendimentos com preço e metragem informados.

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