As construtoras com mais lançamentos no litoral norte de Santa Catarina

Ranking das construtoras pelo número de lançamentos que cada uma tem publicados no meu acervo do litoral norte de Santa Catarina — 1599 empreendimentos em Balneário Camboriú, Praia Brava, Camboriú, Itapema e Porto Belo. Não é ranking de tamanho de empresa nem de qualidade: é volume de lançamentos ativos, o que diz bastante sobre quem está construindo a região agora.

As dez primeiras respondem por 188 lançamentos, 11% do acervo. O resto se divide entre 523 construtoras, a maioria com um ou dois projetos.

As 30 construtoras com mais lançamentos

A coluna de metro quadrado só aparece quando a construtora tem pelo menos três lançamentos com preço e metragem divulgados; onde há traço, a base é pequena demais para uma mediana significar algo. O nome leva à página da construtora, com todos os empreendimentos dela na região.

Como ler esses números

Todo valor desta página sai do acervo que mantenho e cobre apenas o que tem preço público. Empreendimentos “sob consulta” ficam fora do cálculo — e como unidades de padrão mais alto costumam não divulgar valor, a mediana real tende a ser um pouco maior do que a calculada aqui.

Dois imóveis com o mesmo preço por metro quadrado podem valer coisas bem diferentes. Andar, posição solar, vista, número de vagas, se a vaga é coberta ou apenas demarcada, taxa de condomínio e fase da obra mudam o valor dentro do mesmo prédio — não é raro a diferença entre o primeiro e o último pavimento passar de 30%. Use o número como filtro inicial, nunca como avaliação.

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