Mercado imobiliário em Balneário Camboriú

Balneário Camboriú concentra 694 empreendimentos no acervo que acompanho. Este panorama usa só dados do próprio catálogo — quantos são, quanto custam e quem está construindo.

O mercado em números

Bairros com mais oferta

• Centro — 241 empreendimentos
• centro — 141 empreendimentos
• barra-sul — 51 empreendimentos
• Barra Norte — 42 empreendimentos
• Barra Sul — 39 empreendimentos
• Nações — 31 empreendimentos
• balnerio-cambori — 31 empreendimentos
• Pioneiros — 29 empreendimentos
• barra-norte — 18 empreendimentos
• pioneiros — 14 empreendimentos

Construtoras mais presentes

• Embraed Empreendimentos — 44 empreendimentos
• FG Empreendimentos — 42 empreendimentos
• Silva Packer — 18 empreendimentos
• RV Empreendimentos — 12 empreendimentos
• Embraed — 12 empreendimentos
• Haacke Empreendimentos — 7 empreendimentos
• Benveartt Construtora — 6 empreendimentos
• Construtora — 6 empreendimentos
• Pioneira Empreendimentos — 6 empreendimentos
• Macon Empreendimentos — 5 empreendimentos

Como os preços se distribuem

Metade dos empreendimentos de Balneário Camboriú está entre R$ 1.950.000,00 e R$ 4.380.000,00 — são 113 dos 223 com valor divulgado. Fora desse intervalo ficam tanto as unidades compactas quanto as de altíssimo padrão, que puxariam a média para cima; por isso trabalho com mediana e não com média.

Como ler esses números

Todo valor desta página sai do acervo que mantenho e cobre apenas o que tem preço público. Empreendimentos “sob consulta” ficam fora do cálculo — e como unidades de padrão mais alto costumam não divulgar valor, a mediana real tende a ser um pouco maior do que a calculada aqui.

Dois imóveis com o mesmo preço por metro quadrado podem valer coisas bem diferentes. Andar, posição solar, vista, número de vagas, se a vaga é coberta ou apenas demarcada, taxa de condomínio e fase da obra mudam o valor dentro do mesmo prédio — não é raro a diferença entre o primeiro e o último pavimento passar de 30%. Use o número como filtro inicial, nunca como avaliação.

A lista completa, com filtro por bairro, preço, metragem e entrega, está em todos os lançamentos.

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