Zenith Tower: preço, ficha técnica e comparação com o bairro
178,77 a 361,20 m² · a partir de R$ 5.400.000,00 · Barra Sul, Balneário Camboriú
178,77 a 361,20 m² · a partir de R$ 5.400.000,00 · Barra Sul, Balneário Camboriú
Publicado em 27 de setembro de 2026 · Por Brian Reis, corretor de imóveis CRECI/SC 52.398
Zenith Tower é um empreendimento da Benveartt Construtora, em Barra Sul, Balneário Camboriú/SC. Tem unidades de 178,77 a 361,20 m², 4 dormitórios, preço a partir de R$ 5.400.000,00, situação atual: fase final de construção.
A resposta curta para quem quer saber se vale a pena: pelo preço por metro quadrado, o Zenith Tower está 23% acima da mediana do bairro — é uma opção de posicionamento superior, e o que justifica o prêmio precisa ser verificado unidade a unidade. Abaixo estão os números que sustentam essa leitura, a comparação direta com os vizinhos e o que conferir antes de decidir.
| Preço a partir de | R$ 5.400.000,00 |
| Preço por m² (a partir de) | R$ 30.167,60 |
| Mediana do m² no bairro | R$ 24.609,38 |
| Mediana do m² na cidade | R$ 21.091,55 |
O metro quadrado inicial do Zenith Tower sai por R$ 30.167,60, contra R$ 24.609,38 de mediana entre os 23 vizinhos do bairro com preço publicado — uma diferença de +23%. No ranking de preço por m² do bairro, ele aparece em 8º de 24.
Esse é o valor de partida da tabela, quase sempre a unidade menos valorizada do prédio. Andar alto e frente-mar do mesmo empreendimento ficam bem acima disso.
| Construtora | Benveartt Construtora |
| Área privativa | 178,77 a 361,20 m² |
| Dormitórios | 4 |
| Banheiros | 5 |
| Fase da obra | Fase final de Construção |
| Pavimentos | 31 |
| Endereço | R. 3850, 4111 - Barra sul, Balneário Camboriú - SC, 88330-190 |
| Bairro | Barra Sul |
| Cidade | Balneário Camboriú – SC |
O Zenith Tower fica em R. 3850, 4111 - Barra sul, Balneário Camboriú - SC, 88330-190. O endereço está em a Barra Sul, onde ficam a marina, o Molhe e o acesso ao Parque Unipraias.
Em construção pela BenveArtt Construtora, com entrega prevista para julho de 2025, este residencial eleva o padrão de moradia de alto padrão a apenas 350 metros da Praia Central, no coração da cidade apelidada de "Dubai Brasileira".
Dois pontos que planta nenhuma mostra: a posição solar ao longo do dia e o que está aprovado para o terreno vizinho — vista livre hoje pode virar parede em três anos.
As unidades do Zenith Tower são projetadas para oferecer o máximo de requinte, com áreas privativas de 178.77m² a 361.20m², dispondo de 4 suítes amplas e bem distribuídas.
A faixa de 178,77 a 361,20 m² informada na ficha se refere à área privativa, não à área total com garagem e áreas comuns. Na hora de comparar com outro empreendimento, confirme se o número divulgado é da mesma base.
Estrutura informada pela construtora para o Zenith Tower:
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Comparação direta com os empreendimentos do mesmo bairro que publicam preço e metragem. Estão ordenados pela proximidade de valor por metro quadrado — é o recorte que mostra se o Zenith Tower está caro ou barato para onde está.
| Empreendimento | R$/m² | A partir de | Área |
|---|---|---|---|
| Morada Ilhas Marianas | R$ 35.625,00 | R$ 5.700.000,00 | 160 m² |
| Beverly Hills Residence | R$ 35.135,14 | R$ 6.500.000,00 | 185 m² |
| Villa Serena | R$ 34.722,22 | R$ 5.000.000,00 | 144 m² |
| Zenith Tower (este) | R$ 30.167,60 | R$ 5.400.000,00 | — |
| Villa Cora | R$ 27.439,02 | R$ 4.500.000,00 | 164 m² |
| Edifício Viva 360 By Procave | R$ 26.475,56 | R$ 5.957.000,00 | 225 m² |
| Costao Da Barra | R$ 25.252,53 | R$ 7.500.000,00 | 297 m² |
| La Martina Residence | R$ 24.886,36 | R$ 4.380.000,00 | 176 m² |
| Le Majestic Residence | R$ 24.609,38 | R$ 3.150.000,00 | 128 m² |
Valores de partida divulgados pelas construtoras e coletados no acervo do site; servem para comparar ordens de grandeza, não como tabela de venda. Empreendimentos com preço sob consulta ficam fora da comparação.
Metade dos 35 empreendimentos do bairro com preço publicado está entre R$ 2.890.000,00 e R$ 7.061.000,00. Fora desse intervalo ficam tanto as unidades compactas quanto as de altíssimo padrão, que puxariam a média para cima — por isso a referência aqui é sempre mediana, nunca média.
O preço de partida do empreendimento, R$ 5.400.000,00, cai dentro do intervalo central, na faixa mais praticada do bairro.
Este é o roteiro que sigo com meus clientes antes de qualquer proposta. Vale para compra na planta, que é o caso aqui:
Do ponto de vista de preço, o Zenith Tower está 23% acima da mediana do bairro e ocupa a 8ª posição entre 24 empreendimentos comparáveis.
Preço acima da mediana não é problema por si só: frente-mar, metragem maior, acabamento superior e construtora com histórico entregue justificam prêmio. O que não se sustenta é prêmio sem contrapartida verificável. Peça a comparação lado a lado com dois vizinhos da tabela acima e exija que a diferença apareça em algo concreto — vista, posição, vaga, metragem útil.
Por estar em fase de obra, a compra embute o ganho potencial do ciclo de construção, mas também o risco de atraso e a correção do saldo pelo INCC. Vale simular o valor final corrigido, não apenas o preço de tabela de hoje.
Valores de partida informados pelas construtoras, coletados na data de publicação; caráter informativo, não constituem oferta. Perspectivas são ilustrativas. Nos termos da Lei 4.591/64, lançamentos só podem ser comercializados após o registro da incorporação.
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Sou Brian Reis, corretor CRECI/SC 52.398. Atendimento direto, sem intermediário, em Balneário Camboriú, Porto Belo, Camboriú, Itapema e Praia Brava.
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