Yachthouse Residence Club: preço, ficha técnica e comparação com o bairro

Publicado em 7 de setembro de 2026 · Por Brian Reis, corretor de imóveis CRECI/SC 52.398

Yachthouse Residence Club é um empreendimento da GT Home, em Barra Sul, Balneário Camboriú/SC. Tem unidades de 265 a 512 m², 3 a 7 dormitórios, preço a partir de R$ 7.960.000,00, situação atual: pronto para morar.

Esta página reúne o que existe de concreto sobre o Yachthouse Residence Club: ficha técnica, localização com endereço, comparação com os empreendimentos vizinhos e um roteiro do que conferir antes de fechar negócio.

Quanto custa o Yachthouse Residence Club?

Esse é o valor de partida da tabela, quase sempre a unidade menos valorizada do prédio. Andar alto e frente-mar do mesmo empreendimento ficam bem acima disso.

Ficha técnica do Yachthouse Residence Club

Onde fica o Yachthouse Residence Club?

O Yachthouse Residence Club fica em Avenida Normando Tedesco, 1400, Barra Sul, Balneário Camboriú - SC, CEP 88330-123. O CEP é 88330123. O endereço está em a Barra Sul, onde ficam a marina, o Molhe e o acesso ao Parque Unipraias.

A apenas 100 metros da Praia Central e ao lado da Marina Tedesco, o Yachthouse Residence Club destaca-se com suas duas torres de 81 pavimentos, alcançando 280 metros de altura – o residencial mais alto da América Latina.

Dois pontos que planta nenhuma mostra: a posição solar ao longo do dia e o que está aprovado para o terreno vizinho — vista livre hoje pode virar parede em três anos.

Como são as plantas do Yachthouse Residence Club

Yachthouse Residence Club oferece plantas variadas para atender diferentes perfis, todas na quadra do mar.

A faixa de 265 a 512 m² informada na ficha se refere à área privativa, não à área total com garagem e áreas comuns. Na hora de comparar com outro empreendimento, confirme se o número divulgado é da mesma base.

O que o Yachthouse Residence Club tem de área comum e lazer

Estrutura informada pela construtora para o Yachthouse Residence Club:

• Piscina adulta
• 4 piscinas externas (2 adultas e 2 infantis)
• Piscina aquecida interna
• Playground
• 2 playgrounds
• Salão de festas
• Salão de festas infantil
• 2 salões de festas temáticos
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Espaço fitness (3 academias)
• Quadra poliesportiva
• 2 quadras poliesportivas
• Bar inglês
• Boate (danceteria)
• Lounge
• 4 lounges
• Cinema (home cinema)

Lazer completo valoriza o imóvel e encarece o condomínio. Peça a taxa praticada hoje e confirme quais espaços já estão em operação.

Como o Yachthouse Residence Club se compara aos vizinhos em Barra Sul?

Comparação direta com os empreendimentos do mesmo bairro que publicam preço e metragem. Estão ordenados pela proximidade de valor por metro quadrado — é o recorte que mostra se o Yachthouse Residence Club está caro ou barato para onde está.

Valores de partida divulgados pelas construtoras e coletados no acervo do site; servem para comparar ordens de grandeza, não como tabela de venda. Empreendimentos com preço sob consulta ficam fora da comparação.

Qual a faixa de preço praticada em Barra Sul?

Metade dos 35 empreendimentos do bairro com preço publicado está entre R$ 2.890.000,00 e R$ 6.990.000,00. Fora desse intervalo ficam tanto as unidades compactas quanto as de altíssimo padrão, que puxariam a média para cima — por isso a referência aqui é sempre mediana, nunca média.

O preço de partida do empreendimento, R$ 7.960.000,00, cai acima do terceiro quartil, na faixa superior do bairro.

O que conferir antes de comprar no Yachthouse Residence Club

Este é o roteiro que sigo com meus clientes antes de qualquer proposta. Vale para imóvel pronto, que é o caso aqui:

• Matrícula atualizada: confirme se não há ônus, penhora ou usufruto registrado.
• Taxa de condomínio praticada hoje, não a estimativa da tabela de vendas.
• Posição solar e vista da unidade específica: entre faces do mesmo prédio a diferença de valor passa de 20%.
• Custo de manter a metragem: unidade grande significa IPTU, condomínio e conta de energia proporcionalmente maiores. Some tudo antes de comparar com uma opção menor no mesmo bairro.
• Liquidez na faixa de alto padrão: acima de três milhões o público comprador é bem menor. Pergunte quanto tempo unidades semelhantes levaram para vender no próprio prédio ou na quadra.
• Idade e estado das áreas comuns: fachada, elevadores e piscina em prédio entregue há mais de dez anos podem exigir obra, e o rateio cai no comprador.
• Ata das últimas assembleias: revela obras aprovadas, inadimplência do condomínio e conflitos em andamento antes de você entrar.
• Débitos de IPTU e condomínio: dívida de unidade acompanha o imóvel, não o antigo dono.

Perguntas frequentes sobre o Yachthouse Residence Club

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Valores de partida informados pelas construtoras, coletados na data de publicação; caráter informativo, não constituem oferta. Perspectivas são ilustrativas. Nos termos da Lei 4.591/64, lançamentos só podem ser comercializados após o registro da incorporação.