Titanium Tower: preço, ficha técnica e comparação com o bairro

Publicado em 7 de setembro de 2026 · Por Brian Reis, corretor de imóveis CRECI/SC 52.398

Titanium Tower é um empreendimento da FG Empreendimentos, em Balneário Camboriú Sc, Balneário Camboriú. Tem unidades de 343-795 m².

Esta página reúne o que existe de concreto sobre o Titanium Tower: ficha técnica, localização com endereço, comparação com os empreendimentos vizinhos e um roteiro do que conferir antes de fechar negócio.

Por que o preço do Titanium Tower não aparece publicado

Empreendimento de padrão mais alto costuma trabalhar com tabela fechada, liberada só para quem demonstra interesse. Não é falta de informação: é política comercial da construtora, que evita comparação direta de preço em anúncio e prefere apresentar o valor junto com condições de pagamento e disponibilidade real de unidades.

Isso não deixa você sem referência. Entre os empreendimentos comparáveis em Balneário Camboriú que publicam valores, o metro quadrado vai de R$ 36.619,72 a R$ 52.272,73, com mediana de R$ 45.513,38. Multiplicando pela metragem da unidade que interessa, dá para estimar a ordem de grandeza antes mesmo de falar com alguém.

Aplicando a mediana de R$ 45.513,38 por m² à metragem inicial de 343 m² informada na ficha, a referência de mercado para a menor unidade fica em torno de R$ 15.611.088,17. É estimativa de ordem de grandeza a partir dos vizinhos, não o preço praticado — que só a tabela da construtora informa.

O que perguntar ao pedir a tabela

• Preço por unidade específica, com andar e posição — não a faixa genérica do prédio.
• Condições de pagamento: entrada, número de parcelas e índice de correção do saldo.
• Taxa de condomínio praticada ou projetada.
• Unidades ainda disponíveis: em prédio com poucas unidades restantes, o poder de negociação é bem menor.
• Valor de tabela versus valor de fechamento: pergunte qual foi o desconto médio praticado nas últimas vendas do empreendimento.

Ficha técnica do Titanium Tower

Onde fica o Titanium Tower?

O Titanium Tower fica em Balneário Camboriú.

Dois pontos que planta nenhuma mostra: a posição solar ao longo do dia e o que está aprovado para o terreno vizinho — vista livre hoje pode virar parede em três anos.

Como são as plantas do Titanium Tower

As unidades variam de 343 a 795 m², com 4 suítes e 5 vagas de garagem, dimensões que posicionam o Titanium Tower entre os empreendimentos de padrão mais elevado da cidade, com plantas amplas mesmo para o segmento de alto padrão.

A faixa de 343-795 m² informada na ficha se refere à área privativa, não à área total com garagem e áreas comuns. Na hora de comparar com outro empreendimento, confirme se o número divulgado é da mesma base.

O que o Titanium Tower tem de área comum e lazer

Estrutura informada pela construtora para o Titanium Tower:

• Imóveis Prontos
• Construtoras
• Bairros
• Sobre
• Anuncie
• Construtoras em destaque Embraed Empreendimentos
• FG Empreendimentos
• TEX Empreendimentos
• RV Empreendimentos
• Haacke Empreendimentos
• Macon Empreendimentos
• Baggio Empreendimentos
• Ver todas →
• Política e Termos
• Porto Belo
• Balneário Camboriú
• Camboriú
• Itapema

Lazer completo valoriza o imóvel e encarece o condomínio. Peça a taxa praticada hoje e confirme quais espaços já estão em operação.

Como o Titanium Tower se compara aos vizinhos em Balneário Camboriú?

O bairro tem poucos empreendimentos com preço publicado, então a comparação abaixo usa a base de Balneário Camboriú inteira. Estão ordenados pela proximidade de valor por metro quadrado — é o recorte que mostra se o Titanium Tower está caro ou barato para onde está.

Valores de partida divulgados pelas construtoras e coletados no acervo do site; servem para comparar ordens de grandeza, não como tabela de venda. Empreendimentos com preço sob consulta ficam fora da comparação.

O que conferir antes de comprar no Titanium Tower

Este é o roteiro que sigo com meus clientes antes de qualquer proposta. Vale para compra na planta, que é o caso aqui:

• Matrícula atualizada: confirme se não há ônus, penhora ou usufruto registrado.
• Taxa de condomínio praticada hoje, não a estimativa da tabela de vendas.
• Posição solar e vista da unidade específica: entre faces do mesmo prédio a diferença de valor passa de 20%.
• Custo de manter a metragem: unidade grande significa IPTU, condomínio e conta de energia proporcionalmente maiores. Some tudo antes de comparar com uma opção menor no mesmo bairro.
• Registro de incorporação: sem ele, nos termos da Lei 4.591/64, o empreendimento não pode ser ofertado à venda. Peça o número e confira no cartório.
• Cronograma e multa por atraso: veja o que o contrato prevê se a entrega atrasar, e qual o prazo de tolerância aceito.
• Correção das parcelas: obra costuma ser corrigida pelo INCC até a entrega, índice que sobe mais que a inflação geral. Simule o saldo devedor com correção.
• Memorial descritivo: é o documento que define acabamento entregue. Perspectiva ilustrada não é compromisso contratual.

Perguntas frequentes sobre o Titanium Tower

Leia também

• Página completa do Titanium Tower, com fotos e ficha técnica
• Todos os empreendimentos da FG Empreendimentos
• Preço do m² no litoral norte de SC, bairro a bairro
• Construtoras com mais lançamentos na região
• Panorama do mercado de Balneário Camboriú

Valores de partida informados pelas construtoras, coletados na data de publicação; caráter informativo, não constituem oferta. Perspectivas são ilustrativas. Nos termos da Lei 4.591/64, lançamentos só podem ser comercializados após o registro da incorporação.