Talin Residence: preço, ficha técnica e comparação com o bairro
70-85 m² · a partir de R$ 804.748,00 · Centro, Porto Belo
70-85 m² · a partir de R$ 804.748,00 · Centro, Porto Belo
Publicado em 27 de setembro de 2026 · Por Brian Reis, corretor de imóveis CRECI/SC 52.398
Talin Residence é um empreendimento da Seleta Empreendimentos, em Centro, Porto Belo. Tem unidades de 70-85 m², preço a partir de R$ 804.748,00.
Esta página reúne o que existe de concreto sobre o Talin Residence: ficha técnica, localização com endereço, comparação com os empreendimentos vizinhos e um roteiro do que conferir antes de fechar negócio.
| Preço a partir de | R$ 804.748,00 |
| Preço por m² (a partir de) | R$ 11.496,40 |
| Mediana do m² na cidade | R$ 16.501,48 |
Esse é o valor de partida da tabela, quase sempre a unidade menos valorizada do prédio. Andar alto e frente-mar do mesmo empreendimento ficam bem acima disso.
| Construtora | Seleta Empreendimentos |
| Área privativa | 70-85 m² |
| Total de unidades | 12 |
| Suítes | 1 |
O Talin Residence fica em centro, Porto Belo. O endereço está em o Centro de Balneário Camboriú, faixa da Avenida Atlântica e da Avenida Brasil.
O Talin Residence está situado no Centro de Porto Belo, a poucos passos do mar, em uma localização que combina acesso facilitado a comércio, serviços e gastronomia com a conveniência de estar próximo da orla.
Dois pontos que planta nenhuma mostra: a posição solar ao longo do dia e o que está aprovado para o terreno vizinho — vista livre hoje pode virar parede em três anos.
As plantas têm uma suíte e metragens entre 70 m² e 85 m², com uma vaga de garagem por unidade.
A faixa de 70-85 m² informada na ficha se refere à área privativa, não à área total com garagem e áreas comuns. Na hora de comparar com outro empreendimento, confirme se o número divulgado é da mesma base.
Estrutura informada pela construtora para o Talin Residence:
Lazer completo valoriza o imóvel e encarece o condomínio. Peça a taxa praticada hoje e confirme quais espaços já estão em operação.
O bairro tem poucos empreendimentos com preço publicado, então a comparação abaixo usa a base de Porto Belo inteira. Estão ordenados pela proximidade de valor por metro quadrado — é o recorte que mostra se o Talin Residence está caro ou barato para onde está.
| Empreendimento | R$/m² | A partir de | Área |
|---|---|---|---|
| Paradise Tower | R$ 11.693,55 | R$ 1.450.000,00 | 124 m² |
| Sun Beach Residence | R$ 11.631,15 | R$ 1.419.000,00 | 122 m² |
| One Bay Tower | R$ 11.604,94 | R$ 940.000,00 | 81 m² |
| Residencial Altos do Perequê | R$ 11.500,00 | R$ 690.000,00 | 60 m² |
| Talin Residence (este) | R$ 11.496,40 | R$ 804.748,00 | — |
| Nilo | R$ 11.468,16 | R$ 1.252.323,53 | 109 m² |
| Residencial Ilha de Gan | R$ 11.452,51 | R$ 820.000,00 | 72 m² |
| Boreal Home | R$ 11.332,01 | R$ 912.227,00 | 80 m² |
| Gran Palace | R$ 11.309,35 | R$ 995.223,00 | 88 m² |
Valores de partida divulgados pelas construtoras e coletados no acervo do site; servem para comparar ordens de grandeza, não como tabela de venda. Empreendimentos com preço sob consulta ficam fora da comparação.
Este é o roteiro que sigo com meus clientes antes de qualquer proposta. Vale para compra na planta, que é o caso aqui:
Valores de partida informados pelas construtoras, coletados na data de publicação; caráter informativo, não constituem oferta. Perspectivas são ilustrativas. Nos termos da Lei 4.591/64, lançamentos só podem ser comercializados após o registro da incorporação.
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Sou Brian Reis, corretor CRECI/SC 52.398. Atendimento direto, sem intermediário, em Balneário Camboriú, Porto Belo, Camboriú, Itapema e Praia Brava.
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