Paganini Tower: preço, ficha técnica e comparação com o bairro
78 a 350 m² · a partir de R$ 1.440.000,00 · Barra Norte, Balneário Camboriú
78 a 350 m² · a partir de R$ 1.440.000,00 · Barra Norte, Balneário Camboriú
Publicado em 27 de setembro de 2026 · Por Brian Reis, corretor de imóveis CRECI/SC 52.398
Paganini Tower é um empreendimento da Paganini Empreendimentos, em Barra Norte, Balneário Camboriú/SC. Tem unidades de 78 a 350 m², 2 a 4 dormitórios, preço a partir de R$ 1.440.000,00, situação atual: fase final de construção.
Esta página reúne o que existe de concreto sobre o Paganini Tower: ficha técnica, localização com endereço, comparação com os empreendimentos vizinhos e um roteiro do que conferir antes de fechar negócio.
| Preço a partir de | R$ 1.440.000,00 |
| Mediana do m² no bairro | R$ 24.358,97 |
| Mediana do m² na cidade | R$ 21.091,55 |
Esse é o valor de partida da tabela, quase sempre a unidade menos valorizada do prédio. Andar alto e frente-mar do mesmo empreendimento ficam bem acima disso.
| Construtora | Paganini Empreendimentos |
| Área privativa | 78 a 350 m² |
| Dormitórios | 2 a 4 |
| Banheiros | 3 a 5 |
| Fase da obra | Fase final de Construção |
| Pavimentos | 33 |
| Endereço | R. 901, 300 - Centro, Balneário Camboriú - SC, 88330-725 |
| Bairro | Barra Norte |
| Cidade | Balneário Camboriú – SC |
O Paganini Tower fica em R. 901, 300 - Centro, Balneário Camboriú - SC, 88330-725. O endereço está em a faixa entre a Barra Norte e os Pioneiros, ponta norte da Praia Central.
Paganini Tower é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua 901, 300, Centro, Balneário Camboriú, SC, CEP 88330-725 , a aproximadamente 650 metros da Praia Central.
Dois pontos que planta nenhuma mostra: a posição solar ao longo do dia e o que está aprovado para o terreno vizinho — vista livre hoje pode virar parede em três anos.
Layout : 2 suítes, sala de estar, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira a carvão
A faixa de 78 a 350 m² informada na ficha se refere à área privativa, não à área total com garagem e áreas comuns. Na hora de comparar com outro empreendimento, confirme se o número divulgado é da mesma base.
Estrutura informada pela construtora para o Paganini Tower:
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Comparação direta com os empreendimentos do mesmo bairro que publicam preço e metragem. Estão ordenados pela proximidade de valor por metro quadrado — é o recorte que mostra se o Paganini Tower está caro ou barato para onde está.
| Empreendimento | R$/m² | A partir de | Área |
|---|---|---|---|
| Infinity Coast | R$ 48.780,49 | R$ 8.000.000,00 | 164 m² |
| Blue Coast Tower | R$ 34.573,17 | R$ 5.670.000,00 | 164 m² |
| Sapphire Tower | R$ 31.952,05 | R$ 4.665.000,00 | 146 m² |
| Sky Tower | R$ 30.141,84 | R$ 8.500.000,00 | 282 m² |
| Skyline Tower | R$ 26.490,07 | R$ 4.000.000,00 | 151 m² |
| Residêncial Farol De Orange | R$ 25.200,00 | R$ 1.260.000,00 | 50 m² |
| Jardins da Brava | R$ 24.358,97 | R$ 2.850.000,00 | 117 m² |
| Garden Park Home Club | R$ 21.666,67 | R$ 2.210.000,00 | 102 m² |
Valores de partida divulgados pelas construtoras e coletados no acervo do site; servem para comparar ordens de grandeza, não como tabela de venda. Empreendimentos com preço sob consulta ficam fora da comparação.
Metade dos 14 empreendimentos do bairro com preço publicado está entre R$ 2.092.500,00 e R$ 4.916.250,00. Fora desse intervalo ficam tanto as unidades compactas quanto as de altíssimo padrão, que puxariam a média para cima — por isso a referência aqui é sempre mediana, nunca média.
O preço de partida do empreendimento, R$ 1.440.000,00, cai abaixo do primeiro quartil, entre as opções de entrada do bairro.
Este é o roteiro que sigo com meus clientes antes de qualquer proposta. Vale para compra na planta, que é o caso aqui:
Valores de partida informados pelas construtoras, coletados na data de publicação; caráter informativo, não constituem oferta. Perspectivas são ilustrativas. Nos termos da Lei 4.591/64, lançamentos só podem ser comercializados após o registro da incorporação.
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Sou Brian Reis, corretor CRECI/SC 52.398. Atendimento direto, sem intermediário, em Balneário Camboriú, Porto Belo, Camboriú, Itapema e Praia Brava.
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