Namar: preço, ficha técnica e comparação com o bairro
— m² · a partir de R$ 4.630.000,00 · Pereque, Porto Belo
— m² · a partir de R$ 4.630.000,00 · Pereque, Porto Belo
Publicado em 27 de setembro de 2026 · Por Brian Reis, corretor de imóveis CRECI/SC 52.398
Namar é um empreendimento da Phacz Empreendimentos, em Pereque, Porto Belo. Tem unidades de — m², preço a partir de R$ 4.630.000,00, situação atual: 203112.
Esta página reúne o que existe de concreto sobre o Namar: ficha técnica, localização com endereço, comparação com os empreendimentos vizinhos e um roteiro do que conferir antes de fechar negócio.
| Preço a partir de | R$ 4.630.000,00 |
| Mediana do m² no bairro | R$ 16.613,93 |
| Mediana do m² na cidade | R$ 16.501,48 |
Esse é o valor de partida da tabela, quase sempre a unidade menos valorizada do prédio. Andar alto e frente-mar do mesmo empreendimento ficam bem acima disso.
| Construtora | Phacz Empreendimentos |
| Área privativa | — m² |
| Total de unidades | — |
| Suítes | 3 |
O Namar fica em pereque, Porto Belo.
O empreendimento está no Balneário Perequê, o bairro mais valorizado de Porto Belo, com orla urbanizada, gastronomia de alto nível e acesso direto à praia.
Dois pontos que planta nenhuma mostra: a posição solar ao longo do dia e o que está aprovado para o terreno vizinho — vista livre hoje pode virar parede em três anos.
O Namar se posiciona no segmento de altíssimo padrão entre os lançamentos de Porto Belo, com unidades que variam de 3 a 5 suítes e até 4 vagas de garagem, uma configuração pouco comum na região e voltada a um público com poder aquisitivo elevado.
A faixa de — m² informada na ficha se refere à área privativa, não à área total com garagem e áreas comuns. Na hora de comparar com outro empreendimento, confirme se o número divulgado é da mesma base.
Estrutura informada pela construtora para o Namar:
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Comparação direta com os empreendimentos do mesmo bairro que publicam preço e metragem. Estão ordenados pela proximidade de valor por metro quadrado — é o recorte que mostra se o Namar está caro ou barato para onde está.
| Empreendimento | R$/m² | A partir de | Área |
|---|---|---|---|
| Dream Towers | R$ 54.940,51 | R$ 7.416.969,12 | 135 m² |
| Pier Monte Carlo | R$ 52.230,77 | R$ 6.790.000,00 | 130 m² |
| Magnifique Residence | R$ 48.023,26 | R$ 6.195.000,00 | 129 m² |
| Beach Dream | R$ 45.183,25 | R$ 8.630.000,00 | 191 m² |
| Esplêndido Residence | R$ 44.494,38 | R$ 3.960.000,00 | 89 m² |
| Romanée | R$ 40.750,00 | R$ 4.890.000,00 | 120 m² |
| Brickell Business | R$ 38.985,51 | R$ 2.690.000,00 | 69 m² |
Valores de partida divulgados pelas construtoras e coletados no acervo do site; servem para comparar ordens de grandeza, não como tabela de venda. Empreendimentos com preço sob consulta ficam fora da comparação.
Metade dos 329 empreendimentos do bairro com preço publicado está entre R$ 999.000,00 e R$ 1.920.000,00. Fora desse intervalo ficam tanto as unidades compactas quanto as de altíssimo padrão, que puxariam a média para cima — por isso a referência aqui é sempre mediana, nunca média.
O preço de partida do empreendimento, R$ 4.630.000,00, cai acima do terceiro quartil, na faixa superior do bairro.
Este é o roteiro que sigo com meus clientes antes de qualquer proposta. Vale para compra na planta, que é o caso aqui:
Valores de partida informados pelas construtoras, coletados na data de publicação; caráter informativo, não constituem oferta. Perspectivas são ilustrativas. Nos termos da Lei 4.591/64, lançamentos só podem ser comercializados após o registro da incorporação.
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Sou Brian Reis, corretor CRECI/SC 52.398. Atendimento direto, sem intermediário, em Balneário Camboriú, Porto Belo, Camboriú, Itapema e Praia Brava.
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