Marrocos Residence: preço, ficha técnica e comparação com o bairro
60 a 100 m² · a partir de R$ 793.000,00 · Nacoes, Balneário Camboriú
60 a 100 m² · a partir de R$ 793.000,00 · Nacoes, Balneário Camboriú
Publicado em 27 de setembro de 2026 · Por Brian Reis, corretor de imóveis CRECI/SC 52.398
Marrocos Residence é um empreendimento da LC Construtora, em Nações, Balneário Camboriú/SC. Tem unidades de 60 a 100 m², 2 dormitórios, preço a partir de R$ 793.000,00, situação atual: pré-lançamento.
Esta página reúne o que existe de concreto sobre o Marrocos Residence: ficha técnica, localização com endereço, comparação com os empreendimentos vizinhos e um roteiro do que conferir antes de fechar negócio.
| Preço a partir de | R$ 793.000,00 |
| Mediana do m² na cidade | R$ 21.091,55 |
Esse é o valor de partida da tabela, quase sempre a unidade menos valorizada do prédio. Andar alto e frente-mar do mesmo empreendimento ficam bem acima disso.
| Construtora | LC Construtora |
| Área privativa | 60 a 100 m² |
| Dormitórios | 2 |
| Banheiros | 1 a 3 |
| Fase da obra | Pré-lançamento |
| Endereço | R. Marrocos, 104 - Nações, Balneário Camboriú - SC, 88338-225 |
| Bairro | Nações |
| Cidade | Balneário Camboriú – SC |
O Marrocos Residence fica em R. Marrocos, 104 - Nações, Balneário Camboriú - SC, 88338-225. O endereço está em o bairro das Nações, a poucas quadras da Praia Central.
A 1,1 km da Praia Central, o empreendimento fica próximo à Avenida Palestina e a 200 metros do Supermercado e 350 metros do Supermercado Meschke, além de escolas, farmácias e comércio local.
Dois pontos que planta nenhuma mostra: a posição solar ao longo do dia e o que está aprovado para o terreno vizinho — vista livre hoje pode virar parede em três anos.
O empreendimento inclui apartamentos de 2 suítes, com foco em famílias que buscam qualidade de vida em uma região tranquila e acessível de Balneário Camboriú.
A faixa de 60 a 100 m² informada na ficha se refere à área privativa, não à área total com garagem e áreas comuns. Na hora de comparar com outro empreendimento, confirme se o número divulgado é da mesma base.
Estrutura informada pela construtora para o Marrocos Residence:
Lazer completo valoriza o imóvel e encarece o condomínio. Peça a taxa praticada hoje e confirme quais espaços já estão em operação.
O bairro tem poucos empreendimentos com preço publicado, então a comparação abaixo usa a base de Balneário Camboriú inteira. Estão ordenados pela proximidade de valor por metro quadrado — é o recorte que mostra se o Marrocos Residence está caro ou barato para onde está.
| Empreendimento | R$/m² | A partir de | Área |
|---|---|---|---|
| Porto Vita | R$ 52.272,73 | R$ 9.200.000,00 | 176 m² |
| Baturite Lounge House | R$ 51.630,43 | R$ 9.500.000,00 | 184 m² |
| Infinity Coast | R$ 48.780,49 | R$ 8.000.000,00 | 164 m² |
| Notting Hill | R$ 46.927,37 | R$ 8.400.000,00 | 179 m² |
| Sante Boutique Residence | R$ 44.099,38 | R$ 7.100.000,00 | 161 m² |
| Pharos | R$ 42.391,30 | R$ 9.750.000,00 | 230 m² |
| Don Alvarez | R$ 37.572,25 | R$ 6.500.000,00 | 173 m² |
| 135 Jardins | R$ 36.619,72 | R$ 5.200.000,00 | 142 m² |
Valores de partida divulgados pelas construtoras e coletados no acervo do site; servem para comparar ordens de grandeza, não como tabela de venda. Empreendimentos com preço sob consulta ficam fora da comparação.
Este é o roteiro que sigo com meus clientes antes de qualquer proposta. Vale para compra na planta, que é o caso aqui:
Valores de partida informados pelas construtoras, coletados na data de publicação; caráter informativo, não constituem oferta. Perspectivas são ilustrativas. Nos termos da Lei 4.591/64, lançamentos só podem ser comercializados após o registro da incorporação.
Quer os valores atualizados ou uma visita?
Sou Brian Reis, corretor CRECI/SC 52.398. Atendimento direto, sem intermediário, em Balneário Camboriú, Porto Belo, Camboriú, Itapema e Praia Brava.
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