Lagom: preço, ficha técnica e comparação com o bairro
105 a 170m² m² · a partir de R$ 2.500.000,00 · Centro, Balneário Camboriú
105 a 170m² m² · a partir de R$ 2.500.000,00 · Centro, Balneário Camboriú
Publicado em 27 de setembro de 2026 · Por Brian Reis, corretor de imóveis CRECI/SC 52.398
Lagom é um empreendimento da Grupo Formiga, em Centro, Balneário Camboriú/SC. Tem unidades de 105 a 170m² m², 3 dormitórios, preço a partir de R$ 2.500.000,00, situação atual: fase final de construção.
Esta página reúne o que existe de concreto sobre o Lagom: ficha técnica, localização com endereço, comparação com os empreendimentos vizinhos e um roteiro do que conferir antes de fechar negócio.
| Preço a partir de | R$ 2.500.000,00 |
| Mediana do m² no bairro | R$ 20.348,22 |
| Mediana do m² na cidade | R$ 21.091,55 |
Esse é o valor de partida da tabela, quase sempre a unidade menos valorizada do prédio. Andar alto e frente-mar do mesmo empreendimento ficam bem acima disso.
| Construtora | Grupo Formiga |
| Área privativa | 105 a 170m² m² |
| Dormitórios | 3 |
| Banheiros | 4 |
| Fase da obra | Fase final de Construção |
| Total de unidades | 34 |
| Pavimentos | 19 |
| Endereço | R. 902, 514 - Centro, Balneário Camboriú - SC, 88330-596 |
| Bairro | Centro |
| Cidade | Balneário Camboriú – SC |
O Lagom fica em R. 902, 514 - Centro, Balneário Camboriú - SC, 88330-596. O endereço está em o Centro de Balneário Camboriú, faixa da Avenida Atlântica e da Avenida Brasil.
Localizado a 800 metros da Praia Central no coração de Balneário Camboriú, a torre única de 19 pavimentos abriga 34 apartamentos, com 2 unidades por andar, projetados com uma arquitetura moderna e layouts inteligentes.
Dois pontos que planta nenhuma mostra: a posição solar ao longo do dia e o que está aprovado para o terreno vizinho — vista livre hoje pode virar parede em três anos.
Localizado a 800 metros da Praia Central no coração de Balneário Camboriú, a torre única de 19 pavimentos abriga 34 apartamentos, com 2 unidades por andar, projetados com uma arquitetura moderna e layouts inteligentes.
A faixa de 105 a 170m² m² informada na ficha se refere à área privativa, não à área total com garagem e áreas comuns. Na hora de comparar com outro empreendimento, confirme se o número divulgado é da mesma base.
Estrutura informada pela construtora para o Lagom:
Lazer completo valoriza o imóvel e encarece o condomínio. Peça a taxa praticada hoje e confirme quais espaços já estão em operação.
Comparação direta com os empreendimentos do mesmo bairro que publicam preço e metragem. Estão ordenados pela proximidade de valor por metro quadrado — é o recorte que mostra se o Lagom está caro ou barato para onde está.
| Empreendimento | R$/m² | A partir de | Área |
|---|---|---|---|
| Sante Boutique Residence | R$ 44.099,38 | R$ 7.100.000,00 | 161 m² |
| Don Alvarez | R$ 37.572,25 | R$ 6.500.000,00 | 173 m² |
| 135 Jardins | R$ 36.619,72 | R$ 5.200.000,00 | 142 m² |
| Marena | R$ 35.511,24 | R$ 6.321.000,00 | 178 m² |
| Terraco Boa Vista | R$ 34.444,44 | R$ 3.100.000,00 | 90 m² |
| Marina Beach Towers | R$ 33.155,08 | R$ 6.200.000,00 | 187 m² |
| Timeless Arrka At Alvin | R$ 33.076,92 | R$ 4.730.000,00 | 143 m² |
| Alaia | R$ 32.453,55 | R$ 5.939.000,00 | 183 m² |
Valores de partida divulgados pelas construtoras e coletados no acervo do site; servem para comparar ordens de grandeza, não como tabela de venda. Empreendimentos com preço sob consulta ficam fora da comparação.
Metade dos 120 empreendimentos do bairro com preço publicado está entre R$ 1.985.000,00 e R$ 4.016.750,00. Fora desse intervalo ficam tanto as unidades compactas quanto as de altíssimo padrão, que puxariam a média para cima — por isso a referência aqui é sempre mediana, nunca média.
O preço de partida do empreendimento, R$ 2.500.000,00, cai dentro do intervalo central, na faixa mais praticada do bairro.
Este é o roteiro que sigo com meus clientes antes de qualquer proposta. Vale para compra na planta, que é o caso aqui:
Valores de partida informados pelas construtoras, coletados na data de publicação; caráter informativo, não constituem oferta. Perspectivas são ilustrativas. Nos termos da Lei 4.591/64, lançamentos só podem ser comercializados após o registro da incorporação.
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Sou Brian Reis, corretor CRECI/SC 52.398. Atendimento direto, sem intermediário, em Balneário Camboriú, Porto Belo, Camboriú, Itapema e Praia Brava.
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