La Belle Tour Residence: preço, ficha técnica e comparação com o bairro
a partir de R$ 5.250.000,00 · Centro, Balneário Camboriú
a partir de R$ 5.250.000,00 · Centro, Balneário Camboriú
Publicado em 7 de setembro de 2026 · Por Brian Reis, corretor de imóveis CRECI/SC 52.398
La Belle Tour Residence é um empreendimento da Rosecon Empreendimentos, em Centro, Balneário Camboriú. Tem preço a partir de R$ 5.250.000,00, situação atual: dezembro de 2025.
Esta página reúne o que existe de concreto sobre o La Belle Tour Residence: ficha técnica, localização com endereço, comparação com os empreendimentos vizinhos e um roteiro do que conferir antes de fechar negócio.
| Preço a partir de | R$ 5.250.000,00 |
| Mediana do m² no bairro | R$ 20.348,22 |
| Mediana do m² na cidade | R$ 21.091,55 |
Esse é o valor de partida da tabela, quase sempre a unidade menos valorizada do prédio. Andar alto e frente-mar do mesmo empreendimento ficam bem acima disso.
| Construtora | Rosecon Empreendimentos |
| Pavimentos | 37 |
| Total de unidades | 2 |
O La Belle Tour Residence fica em centro, Balneário Camboriú. O endereço está em o Centro de Balneário Camboriú, faixa da Avenida Atlântica e da Avenida Brasil.
Torre de 37 pavimentos a 90 metros da Praia Central, com apenas 2 unidades de 170 a 338 m², entregue em dezembro de 2025.
Dois pontos que planta nenhuma mostra: a posição solar ao longo do dia e o que está aprovado para o terreno vizinho — vista livre hoje pode virar parede em três anos.
As unidades variam de 170 a 338 m², com 4 suítes, distribuídas em uma torre de 37 pavimentos — um projeto de baixíssima densidade, com apenas 2 unidades no total, o que aproxima o empreendimento do conceito de edifício boutique.
Estrutura informada pela construtora para o La Belle Tour Residence:
Lazer completo valoriza o imóvel e encarece o condomínio. Peça a taxa praticada hoje e confirme quais espaços já estão em operação.
Comparação direta com os empreendimentos do mesmo bairro que publicam preço e metragem. Estão ordenados pela proximidade de valor por metro quadrado — é o recorte que mostra se o La Belle Tour Residence está caro ou barato para onde está.
| Empreendimento | R$/m² | A partir de | Área |
|---|---|---|---|
| Sante Boutique Residence | R$ 44.099,38 | R$ 7.100.000,00 | 161 m² |
| Don Alvarez | R$ 37.572,25 | R$ 6.500.000,00 | 173 m² |
| 135 Jardins | R$ 36.619,72 | R$ 5.200.000,00 | 142 m² |
| Marena | R$ 35.511,24 | R$ 6.321.000,00 | 178 m² |
| Terraco Boa Vista | R$ 34.444,44 | R$ 3.100.000,00 | 90 m² |
| Marina Beach Towers | R$ 33.155,08 | R$ 6.200.000,00 | 187 m² |
| Timeless Arrka At Alvin | R$ 33.076,92 | R$ 4.730.000,00 | 143 m² |
| Alaia | R$ 32.453,55 | R$ 5.939.000,00 | 183 m² |
Valores de partida divulgados pelas construtoras e coletados no acervo do site; servem para comparar ordens de grandeza, não como tabela de venda. Empreendimentos com preço sob consulta ficam fora da comparação.
Metade dos 120 empreendimentos do bairro com preço publicado está entre R$ 1.985.000,00 e R$ 3.995.000,00. Fora desse intervalo ficam tanto as unidades compactas quanto as de altíssimo padrão, que puxariam a média para cima — por isso a referência aqui é sempre mediana, nunca média.
O preço de partida do empreendimento, R$ 5.250.000,00, cai acima do terceiro quartil, na faixa superior do bairro.
Este é o roteiro que sigo com meus clientes antes de qualquer proposta. Vale para compra na planta, que é o caso aqui:
Valores de partida informados pelas construtoras, coletados na data de publicação; caráter informativo, não constituem oferta. Perspectivas são ilustrativas. Nos termos da Lei 4.591/64, lançamentos só podem ser comercializados após o registro da incorporação.
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Sou Brian Reis, corretor CRECI/SC 52.398. Atendimento direto, sem intermediário, em Balneário Camboriú, Porto Belo, Camboriú, Itapema e Praia Brava.
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