Kansas City Residence: preço, ficha técnica e comparação com o bairro
a partir de R$ 1.169.095,00 · Porto Belo, Porto Belo
a partir de R$ 1.169.095,00 · Porto Belo, Porto Belo
Publicado em 27 de setembro de 2026 · Por Brian Reis, corretor de imóveis CRECI/SC 52.398
Kansas City Residence é um empreendimento da Fascon, em Porto Belo, Porto Belo. Tem preço a partir de R$ 1.169.095,00, situação atual: 203210.
Esta página reúne o que existe de concreto sobre o Kansas City Residence: ficha técnica, localização com endereço, comparação com os empreendimentos vizinhos e um roteiro do que conferir antes de fechar negócio.
| Preço a partir de | R$ 1.169.095,00 |
| Mediana do m² na cidade | R$ 16.501,48 |
Esse é o valor de partida da tabela, quase sempre a unidade menos valorizada do prédio. Andar alto e frente-mar do mesmo empreendimento ficam bem acima disso.
| Construtora | Fascon |
O Kansas City Residence fica em Porto Belo.
Dois pontos que planta nenhuma mostra: a posição solar ao longo do dia e o que está aprovado para o terreno vizinho — vista livre hoje pode virar parede em três anos.
Lançamento Pedra Garcia Empreendimentos Acquamarine Residence Perequê 3 Suítes 112 m² a partir de R$ 1.640.000,00 Ver detalhes → Lançamento Planer Empreendimentos 14 Bis Home Club Jardim Dourado 1 Suítes 45.7 m² a partir de R$ 594.025,00 Ver detalhes → .pb-footer{position:relative;overflow:hidden;background:linear-gradient(180deg,#F7F3EA 0%,#F0E9DA 100%);border-top:1px solid rgba(26,26,26,.18);padding:88px 0 40px;text-align:left;font-size:1rem;line-height:1.6} .pb-footer *{box-sizing:border-box} .pb-footer::before{content:'';position:absolute;top:0;left:50%;transform:translateX(-50%);width:42%;height:1px;background:linear-gradient(90deg,transparent,rgba(26,26,26,.6),transparent)} .pb-footer::after{content:'';position:absolute;top:-100px;left:50%;transform:translateX(-50%);width:520px;height:240px;background:radial-gradient(ellipse at center,rgba(26,26,26,.14),transparent 65%);pointer-events:none} .pb-footer-inner{max-width:1440px;margin:0 auto;padding:0 24px;position:relative;z-index:1} .pb-footer-grid{display:grid;grid-template-columns:1.6fr 1fr 1fr 1fr 1fr;gap:56px;margin-bottom:48px} .pb-footer-logo{display:flex;align-items:center;gap:12px;margin-bottom:20px;text-decoration:none} .pb-footer-logo-main{font-family:'Cormorant Garamond',Georgia,serif;font-size:1.25rem;font-weight:500;color:#1A1A18;line-height:1.1} .pb-footer-logo-sub{font-family:'Cormorant Garamond',Georgia,serif;font-size:1.25rem;font-weight:500;color:#1A1A1A;line-height:1.1} .pb-footer-desc{font-size:.85rem;font-weight:300;color:#4A453C;line-height:1.75;margin-bottom:22px;max-width:340px} .pb-footer-contact-list{display:flex;flex-direction:column;gap:11px;margin-bottom:22px} .pb-footer-contact{display:flex;align-items:center;gap:10px;font-size:.82rem;color:#4A453C;text-decoration:none;transition:color .25s} .pb-footer-contact:hover{color:#1A1A1A} .pb-footer-contact svg{width:14px;height:14px;color:#1A1A1A;flex-shrink:0} .pb-footer-socials{display:flex;gap:10px} .pb-footer-socials a{width:38px;height:38px;display:flex;align-items:center;justify-content:center;border-radius:50%;border:1px solid rgba(26,26,26,.4);color:#1A1A1A;background:transparent;transition:all .3s ease} .pb-footer-socials a:hover{background:#1A1A1A;color:#FAF7F0;border-color:#1A1A1A;transform:translateY(-2px)} .pb-footer-col-title{font-family:'Inter',sans-serif;font-size:.68rem;font-weight:600;letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase;color:#1A1A1A;margin-bottom:20px} .pb-footer-col-title-sub{margin-top:26px} .pb-footer-links{list-style:none;display:flex;flex-direction:column;gap:12px} .pb-footer-links a{font-size:.86rem;font-weight:300;color:#4A453C;text-decoration:none;transition:color .25s} .pb-footer-links a:hover{color:#1A1A1A} .pb-footer-links a.pb-footer-viewall{color:#1A1A1A;font-weight:500} .pb-footer-bottom{padding-top:32px;border-top:1px solid rgba(26,26,26,.18);text-align:center;position:relative} .pb-footer-copy{font-size:.78rem;font-weight:300;color:#4A453C;margin-bottom:14px} .pb-footer-credit{position:absolute;right:0;top:20px;display:inline-flex;align-items:center;gap:9px;text-decoration:none;color:#1A1A1A;opacity:1;padding:9px 16px;border-radius:999px;border:1px solid rgba(26,26,26,.24);background:rgba(255,255,255,.55);box-shadow:0 2px 10px rgba(26,26,26,.06);transition:all .3s ease} .pb-footer-credit:hover{border-color:#1A1A1A;background:#1A1A1A;color:#FAF7F0;box-shadow:0 4px 16px rgba(26,26,26,.18);transform:translateY(-2px)} .pb-footer-credit:hover .pb-footer-credit-text{color:#FAF7F0} .pb-footer-credit svg{width:19px;height:19px;flex-shrink:0} .pb-footer-credit-text{font-family:'Inter',sans-serif;font-size:.76rem;font-weight:600;letter-spacing:.02em;color:#1A1A1A;transition:color .3s ease} @media(max-width:768px){.pb-footer-credit{position:static;justify-content:center;margin:18px auto 0;width:fit-content}} .pb-footer-legal-links{display:flex;gap:10px;justify-content:center;margin-bottom:16px} .pb-footer-legal-links a{font-size:.76rem;color:#7A7368;text-decoration:none;transition:color .25s} .pb-footer-legal-links a:hover{color:#1A1A1A} .pb-footer-separator{color:#7A7368;font-size:.76rem} .pb-footer-disclaimer{font-size:.68rem;color:#7A7368;opacity:.7;max-width:720px;margin:0 auto;line-height:1.6} @media(max-width:1024px){.pb-footer-grid{grid-template-columns:1fr 1fr;gap:40px}.pb-footer-brand{grid-column:1/-1}} @media(max-width:640px){.pb-footer-grid{grid-template-columns:1fr;gap:32px}.pb-footer{padding:56px 0 32px}} Brian Reis reúne lançamentos, empreendimentos e construtoras de todo o litoral norte de Santa Catarina — Porto Belo, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Praia Brava — em um só lugar.
Estrutura informada pela construtora para o Kansas City Residence:
Lazer completo valoriza o imóvel e encarece o condomínio. Peça a taxa praticada hoje e confirme quais espaços já estão em operação.
O bairro tem poucos empreendimentos com preço publicado, então a comparação abaixo usa a base de Porto Belo inteira. Estão ordenados pela proximidade de valor por metro quadrado — é o recorte que mostra se o Kansas City Residence está caro ou barato para onde está.
| Empreendimento | R$/m² | A partir de | Área |
|---|---|---|---|
| Golf View All Resort | R$ 55.112,78 | R$ 7.330.000,00 | 133 m² |
| Dream Towers | R$ 54.940,51 | R$ 7.416.969,12 | 135 m² |
| Pier Monte Carlo | R$ 52.230,77 | R$ 6.790.000,00 | 130 m² |
| Lagom Pereque | R$ 50.500,00 | R$ 2.020.000,00 | 40 m² |
| Edifício Vértice Vivapark | R$ 48.409,09 | R$ 2.130.000,00 | 44 m² |
| Magnifique Residence | R$ 48.023,26 | R$ 6.195.000,00 | 129 m² |
| Terra All Resort | R$ 45.363,64 | R$ 4.990.000,00 | 110 m² |
Valores de partida divulgados pelas construtoras e coletados no acervo do site; servem para comparar ordens de grandeza, não como tabela de venda. Empreendimentos com preço sob consulta ficam fora da comparação.
Metade dos 47 empreendimentos do bairro com preço publicado está entre R$ 910.000,00 e R$ 1.531.748,00. Fora desse intervalo ficam tanto as unidades compactas quanto as de altíssimo padrão, que puxariam a média para cima — por isso a referência aqui é sempre mediana, nunca média.
O preço de partida do empreendimento, R$ 1.169.095,00, cai dentro do intervalo central, na faixa mais praticada do bairro.
Este é o roteiro que sigo com meus clientes antes de qualquer proposta. Vale para compra na planta, que é o caso aqui:
Valores de partida informados pelas construtoras, coletados na data de publicação; caráter informativo, não constituem oferta. Perspectivas são ilustrativas. Nos termos da Lei 4.591/64, lançamentos só podem ser comercializados após o registro da incorporação.
Quer os valores atualizados ou uma visita?
Sou Brian Reis, corretor CRECI/SC 52.398. Atendimento direto, sem intermediário, em Balneário Camboriú, Porto Belo, Camboriú, Itapema e Praia Brava.
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