Ilhas Fiji Residence: preço, ficha técnica e comparação com o bairro
122 a 318 m² · a partir de R$ 2.400.000,00 · Barra Norte, Balneário Camboriú
122 a 318 m² · a partir de R$ 2.400.000,00 · Barra Norte, Balneário Camboriú
Publicado em 27 de setembro de 2026 · Por Brian Reis, corretor de imóveis CRECI/SC 52.398
Ilhas Fiji Residence é um empreendimento da Macon Empreendimentos, em Barra Norte, Balneário Camboriú/SC. Tem unidades de 122 a 318 m², 3 a 4 dormitórios, preço a partir de R$ 2.400.000,00, situação atual: fase final de construção.
Esta página reúne o que existe de concreto sobre o Ilhas Fiji Residence: ficha técnica, localização com endereço, comparação com os empreendimentos vizinhos e um roteiro do que conferir antes de fechar negócio.
| Preço a partir de | R$ 2.400.000,00 |
| Mediana do m² no bairro | R$ 24.358,97 |
| Mediana do m² na cidade | R$ 21.091,55 |
Esse é o valor de partida da tabela, quase sempre a unidade menos valorizada do prédio. Andar alto e frente-mar do mesmo empreendimento ficam bem acima disso.
| Construtora | Macon Empreendimentos |
| Área privativa | 122 a 318 m² |
| Dormitórios | 3 a 4 |
| Banheiros | 4 a 5 |
| Fase da obra | Fase final de Construção |
| Pavimentos | 22 |
| Endereço | R. 700, 352 - Barra Norte, Balneário Camboriú - SC, 88330-574 |
| Bairro | Barra Norte |
| Cidade | Balneário Camboriú – SC |
O Ilhas Fiji Residence fica em R. 700, 352 - Barra Norte, Balneário Camboriú - SC, 88330-574. O endereço está em a faixa entre a Barra Norte e os Pioneiros, ponta norte da Praia Central.
Ilhas Fiji Residence é um empreendimento de alto padrão da Macon Empreendimentos, localizado na Rua 700, 352, Centro, Balneário Camboriú, SC, CEP 88330-574, a apenas 700 metros da Praia Central .
Dois pontos que planta nenhuma mostra: a posição solar ao longo do dia e o que está aprovado para o terreno vizinho — vista livre hoje pode virar parede em três anos.
Em construção, com entrega prevista para agosto de 2025, este residencial de 22 pavimentos e torre única oferece apartamentos de 3 a 4 suítes, projetados para unir sofisticação, conforto e inovação.
A faixa de 122 a 318 m² informada na ficha se refere à área privativa, não à área total com garagem e áreas comuns. Na hora de comparar com outro empreendimento, confirme se o número divulgado é da mesma base.
Estrutura informada pela construtora para o Ilhas Fiji Residence:
Lazer completo valoriza o imóvel e encarece o condomínio. Peça a taxa praticada hoje e confirme quais espaços já estão em operação.
Comparação direta com os empreendimentos do mesmo bairro que publicam preço e metragem. Estão ordenados pela proximidade de valor por metro quadrado — é o recorte que mostra se o Ilhas Fiji Residence está caro ou barato para onde está.
| Empreendimento | R$/m² | A partir de | Área |
|---|---|---|---|
| Infinity Coast | R$ 48.780,49 | R$ 8.000.000,00 | 164 m² |
| Blue Coast Tower | R$ 34.573,17 | R$ 5.670.000,00 | 164 m² |
| Sapphire Tower | R$ 31.952,05 | R$ 4.665.000,00 | 146 m² |
| Sky Tower | R$ 30.141,84 | R$ 8.500.000,00 | 282 m² |
| Skyline Tower | R$ 26.490,07 | R$ 4.000.000,00 | 151 m² |
| Residêncial Farol De Orange | R$ 25.200,00 | R$ 1.260.000,00 | 50 m² |
| Jardins da Brava | R$ 24.358,97 | R$ 2.850.000,00 | 117 m² |
| Garden Park Home Club | R$ 21.666,67 | R$ 2.210.000,00 | 102 m² |
Valores de partida divulgados pelas construtoras e coletados no acervo do site; servem para comparar ordens de grandeza, não como tabela de venda. Empreendimentos com preço sob consulta ficam fora da comparação.
Metade dos 14 empreendimentos do bairro com preço publicado está entre R$ 1.692.500,00 e R$ 4.916.250,00. Fora desse intervalo ficam tanto as unidades compactas quanto as de altíssimo padrão, que puxariam a média para cima — por isso a referência aqui é sempre mediana, nunca média.
O preço de partida do empreendimento, R$ 2.400.000,00, cai dentro do intervalo central, na faixa mais praticada do bairro.
Este é o roteiro que sigo com meus clientes antes de qualquer proposta. Vale para compra na planta, que é o caso aqui:
Valores de partida informados pelas construtoras, coletados na data de publicação; caráter informativo, não constituem oferta. Perspectivas são ilustrativas. Nos termos da Lei 4.591/64, lançamentos só podem ser comercializados após o registro da incorporação.
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Sou Brian Reis, corretor CRECI/SC 52.398. Atendimento direto, sem intermediário, em Balneário Camboriú, Porto Belo, Camboriú, Itapema e Praia Brava.
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