Chronos: preço, ficha técnica e comparação com o bairro
— m² · Pereque, Porto Belo
— m² · Pereque, Porto Belo
Publicado em 27 de setembro de 2026 · Por Brian Reis, corretor de imóveis CRECI/SC 52.398
Chronos é um empreendimento da Mago Empreendimentos, em Pereque, Porto Belo. Tem unidades de — m², situação atual: 203012.
Esta página reúne o que existe de concreto sobre o Chronos: ficha técnica, localização com endereço, comparação com os empreendimentos vizinhos e um roteiro do que conferir antes de fechar negócio.
Empreendimento de padrão mais alto costuma trabalhar com tabela fechada, liberada só para quem demonstra interesse. Não é falta de informação: é política comercial da construtora, que evita comparação direta de preço em anúncio e prefere apresentar o valor junto com condições de pagamento e disponibilidade real de unidades.
Isso não deixa você sem referência. Entre os empreendimentos comparáveis em Pereque que publicam valores, o metro quadrado vai de R$ 38.985,51 a R$ 8.674.171,00, com mediana de R$ 46.603,25. Multiplicando pela metragem da unidade que interessa, dá para estimar a ordem de grandeza antes mesmo de falar com alguém.
| Construtora | Mago Empreendimentos |
| Área privativa | — m² |
| Total de unidades | — |
| Suítes | — |
O Chronos fica em pereque, Porto Belo.
Dois pontos que planta nenhuma mostra: a posição solar ao longo do dia e o que está aprovado para o terreno vizinho — vista livre hoje pode virar parede em três anos.
A Mago Empreendimentos, responsável pelo projeto, ainda não liberou o detalhamento de plantas, suítes e metragens, e o valor das unidades está sob consulta.
A faixa de — m² informada na ficha se refere à área privativa, não à área total com garagem e áreas comuns. Na hora de comparar com outro empreendimento, confirme se o número divulgado é da mesma base.
Estrutura informada pela construtora para o Chronos:
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Comparação direta com os empreendimentos do mesmo bairro que publicam preço e metragem. Estão ordenados pela proximidade de valor por metro quadrado — é o recorte que mostra se o Chronos está caro ou barato para onde está.
| Empreendimento | R$/m² | A partir de | Área |
|---|---|---|---|
| Dream Towers | R$ 54.940,51 | R$ 7.416.969,12 | 135 m² |
| Pier Monte Carlo | R$ 52.230,77 | R$ 6.790.000,00 | 130 m² |
| Magnifique Residence | R$ 48.023,26 | R$ 6.195.000,00 | 129 m² |
| Beach Dream | R$ 45.183,25 | R$ 8.630.000,00 | 191 m² |
| Esplêndido Residence | R$ 44.494,38 | R$ 3.960.000,00 | 89 m² |
| Romanée | R$ 40.750,00 | R$ 4.890.000,00 | 120 m² |
| Brickell Business | R$ 38.985,51 | R$ 2.690.000,00 | 69 m² |
Valores de partida divulgados pelas construtoras e coletados no acervo do site; servem para comparar ordens de grandeza, não como tabela de venda. Empreendimentos com preço sob consulta ficam fora da comparação.
Metade dos 330 empreendimentos do bairro com preço publicado está entre R$ 999.500,00 e R$ 1.922.500,00. Fora desse intervalo ficam tanto as unidades compactas quanto as de altíssimo padrão, que puxariam a média para cima — por isso a referência aqui é sempre mediana, nunca média.
Este é o roteiro que sigo com meus clientes antes de qualquer proposta. Vale para compra na planta, que é o caso aqui:
Valores de partida informados pelas construtoras, coletados na data de publicação; caráter informativo, não constituem oferta. Perspectivas são ilustrativas. Nos termos da Lei 4.591/64, lançamentos só podem ser comercializados após o registro da incorporação.
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Sou Brian Reis, corretor CRECI/SC 52.398. Atendimento direto, sem intermediário, em Balneário Camboriú, Porto Belo, Camboriú, Itapema e Praia Brava.
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