Magic Studios
em Porto Belo
O Magic Studios é voltado a um perfil de comprador específico: investidor de unidades compactas para locação por temporada, ou morador que prioriza praticidade e proximidade com o mar em detrimento de uma metragem maior. Com plantas de 33 a 41 m², o empreendimento se diferencia da maioria dos lançamentos de Porto Belo, concentrados em unidades de dois e três dormitórios.
O projeto está localizado no bairro Vila Nova, a cerca de 800 metros da praia, e é desenvolvido pela Maxces Empreendimentos — mesma construtora responsável pelo Golden Gate Residencial e pelo Bali Home Club na região.
Plantas e configuração
São 32 pavimentos com 5 studios por andar, uma densidade que favorece o formato de unidades compactas e funcionais. A proposta atende tanto quem busca um primeiro imóvel de menor investimento quanto quem pretende destinar a unidade à locação de curta ou média temporada, dada a proximidade com a praia e a estrutura de lazer do empreendimento.
Diferenciais do empreendimento
Entre os itens informados pela construtora estão elevadores inteligentes com placas de energia solar, isolamento acústico entre pavimentos, acesso por reconhecimento facial e TAG, e mais de 967 m² de área de lazer distribuídos entre o embasamento e o rooftop. A Maxces também adota o regime obrigatório de Patrimônio de Afetação em todas as suas obras, com auditoria RET pela Receita Federal e monitoramento via sistema Sienge/Softplan.
Estágio da obra
O Magic Studios ainda está em fase de pré-reserva, sem Registro de Incorporação emitido até o momento. As vendas oficiais têm início somente após a emissão do RI, conforme determina a Lei 4.591/64. Recomendo que interessados considerem esse estágio ao planejar a compra, já que os valores e condições finais de comercialização são confirmados junto à construtora após o registro.
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