Raramente encontro um projeto com tanta variação de planta quanto o Sunset Hill. São 53 tipologias catalogadas — um número bem acima do que costumo observar em torres de Camboriú — e é isso que explica o intervalo de 46 m² a 133 m² dentro do mesmo endereço.
Na prática, o comprador não escolhe entre duas ou três plantas fechadas: navega por dezenas de combinações de metragem, suítes e vagas. É um projeto que acomoda, no mesmo prédio, o estúdio compacto de investidor e o apartamento de três suítes voltado a famílias. Isso muda a forma de comprar: aqui, encontrar a unidade certa depende mais de análise detalhada da tabela do que de disponibilidade imediata.
Trata-se de um pré-lançamento da construtora Underfour na Rua Porto Alegre, no Centro de Camboriú, com entrega prevista para novembro de 2029. As unidades vão de 46 a 133 m², com 2 a 3 suítes e 1 a 2 vagas de garagem, a partir de R$ 538.262,00.
O condomínio reúne rooftop, piscina térmica, piscina adulto e infantil, solarium, espelho d'água, pub, espaço gourmet, lounge, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, academia e sala de reunião, além de bicicletário, elevador, internet, circuito de TV, interfone e entrada para banhistas com box de praia. É um conjunto amplo, estruturado mais para receber e promover convivência do que para uso exclusivamente esportivo.
Com tantas plantas disponíveis, o primeiro passo antes de qualquer visita é solicitar a tabela completa por final e verificar o que de fato está disponível — nesse tipo de torre, as unidades mais procuradas costumam sair rapidamente da lista.
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Quando um projeto tem tantas opções de planta, o risco não é a falta de escolha, mas decidir sem comparar adequadamente. Antes da visita, costumo solicitar a tabela completa e filtrar por orçamento e número de suítes junto ao cliente, de modo a chegar à visita já com três ou quatro finais concretos em mãos, e não com os 53 disponíveis.
Lançamento
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