O Riverside Residence apresenta um dos maiores portfólios de plantas já registrados no São Francisco de Assis: 72 tipologias cadastradas, com áreas que variam de 31 m² a 102 m². Não é exagero afirmar que quem avalia esse empreendimento não escolhe entre duas ou três opções, mas dentro de um leque consideravelmente mais amplo — o que reforça a importância de reservar tempo para comparar planta por planta, em vez de decidir apenas pela metragem anunciada.
Todas as tipologias trazem 1 suíte e 1 vaga de garagem. Dentro do apartamento, o pacote de acabamento inclui porcelanato, acabamento em gesso, churrasqueira, sacada, infraestrutura para água quente com aquecimento a gás, gás individual, hidrômetro individual e espera para split — living, sala de estar, sala de jantar, cozinha e área de serviço completam a distribuição.
O condomínio reserva um pavimento de topo com rooftop, piscina, jacuzzi e bar — formato que ainda não é comum entre a maioria dos concorrentes do bairro. Nos demais pavimentos de lazer estão academia, spa, salão de festas, espaço gourmet e brinquedoteca, além de bicicletário, hall de entrada decorado e mobiliado, elevador, interfone e medidores individuais de água, luz e gás.
A obra da KMX Construtora está em 39% de execução, com entrega prevista para maio de 2028. O valor de referência é R$ 700.000,00, na Rua São José, 131.
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Um pavimento de lazer no topo do edifício altera a experiência de quem reside ali, mas também tem impacto direto na taxa de condomínio. Costumo recomendar o Riverside a clientes que valorizam esse tipo de espaço no dia a dia, e não apenas para receber visitas ocasionais, já que se trata de um custo mensal independente do uso efetivo.
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