Line Residence

O Line Residence costuma ser indicado a clientes que buscam economizar na taxa de condomínio sem abrir mão de suíte dupla. É um edifício voltado a quem prioriza custo mensal reduzido: sem piscina, academia ou salão de festas exigindo funcionário e manutenção — o condomínio aposta em controle de acesso e segurança, não em lazer coletivo extenso.

O que a planta resolve

Cada unidade possui lavabo e área de serviço independente, mesmo em uma metragem de 60 a 66 m² com duas suítes — decisão de projeto que normalmente seria sacrificada nessa faixa. Na prática, o morador recebe visitas sem precisar disponibilizar o banheiro do quarto, e realiza a lavagem de roupas sem invadir o espaço da cozinha.

Segurança e consumo

Hall de entrada decorado e mobiliado, interfone, alarme, circuito de TV e medidores individuais de água, luz e gás — cada morador arca com o próprio consumo, sem rateio entre os vizinhos. É um perfil de condomínio que atende especialmente quem já residiu em edifício com lazer subutilizado e taxa elevada em decorrência disso.

Um bairro sem concorrência direta

O Rio Pequeno é o bairro mais concentrado do mapeamento realizado — apenas dois empreendimentos registrados, sendo o outro um loteamento de terrenos. O Line Residence é o único edifício de apartamentos acompanhado na região. Isso sustenta a demanda de quem deseja morar especificamente ali, mas também reduz a referência de preço interna — a comparação com Centro e Tabuleiro torna-se parte obrigatória da análise.

Origem da unidade

O edifício foi entregue em fevereiro de 2024, sem tabela pública — os valores são sob consulta. O que estiver disponível atualmente pode ser proveniente de estoque remanescente da incorporadora ou de revenda de proprietário, sendo que cada origem possui regras próprias de pagamento e documentação. Solicito sempre a origem da unidade antes de discutir qualquer proposta.