Johann Bach Residence
em Camboriú

A Haedd Construtora conduz mais de um projeto simultaneamente em Camboriú — no Tabuleiro está o Haedd Home Residence, e no São Francisco de Assis, o Johann Bach Residence, com prazo de entrega consideravelmente mais próximo: julho de 2027. Entre os onze empreendimentos em obra simultânea no bairro, trata-se de uma das três entregas mais próximas.

A amplitude de plantas

São 58 m² de diferença entre a unidade menor, de 67 m², e a maior, de 125 m² — dentro do mesmo edifício, sempre com duas suítes. A unidade de 67 m² é o formato clássico para casal com filho pequeno ou investidor que busca locação anual com boa liquidez; já os 125 m² correspondem a um apartamento de moradia definitiva, com espaço para ambiente social ampliado. Recomendo confirmar no memorial quantas unidades existem em cada extremidade, pois a disponibilidade das plantas maiores costuma ser menor.

Uma configuração rara no bairro

Dos empreendimentos acompanhados no São Francisco de Assis, apenas outros dois declaram a mesma configuração de duas suítes — a maior parte da oferta local está em unidades de suíte única. Quem necessita especificamente de dois banheiros privativos encontra hoje poucas alternativas concorrendo pelo mesmo orçamento na região.

Preço

O valor divulgado é R$ 688.388,00, praticamente alinhado à mediana do bairro. Não representa o extremo econômico nem o alto padrão do São Francisco de Assis — trata-se do ponto médio da faixa, o que costuma facilitar tanto a compra quanto a revenda futura.

O que ainda falta divulgar

A lista de lazer do condomínio e o memorial de acabamento ainda não constam no material público disponível. Isso não indica ausência de estrutura, mas falta de divulgação — solicito sempre o memorial descritivo registrado junto com a incorporação, documento que relaciona por escrito cada item que a construtora se compromete a entregar.