Ilha de Malta

O Areias segue sendo um bairro de pouca oferta em Camboriú — apenas três empreendimentos catalogados, cada um conduzido por uma construtora diferente. O Ilha de Malta, do Grupo Fontanive, é um deles, e apresenta uma particularidade que costumo destacar: é comercializado como pré-lançamento, mas o canteiro já está com 23% de execução.

Por que essa combinação é relevante

A maioria dos pré-lançamentos comercializa apenas render e memorial — aqui, o cliente já consegue observar estrutura levantada antes de assinar. É uma combinação incomum: tabela ainda em fase inicial, associada a uma obra que já efetivamente saiu do papel.

Área comum

O condomínio separa claramente as áreas molhadas e de convivência. No bloco da água: piscina adulto, piscina infantil e hidromassagem, permitindo banho de crianças e descanso de adultos sem necessidade de revezamento de horário. Na convivência: salão de festas, espaço gourmet e bar — três ambientes distintos, o que confere flexibilidade para receber grupos de tamanhos diferentes no mesmo fim de semana. Completam a estrutura academia, sala de jogos, brinquedoteca, playground e guarita de segurança.

As unidades

São cinco tipologias diferentes — cinco desenhos de planta, e não uma metragem única repetida. O memorial de acabamento ainda não foi publicado; solicito sempre esse documento atualizado antes de fechar negócio, em vez de deduzir o padrão a partir das fotos de divulgação.

Preço e prazo

Sem tabela pública — condições sob consulta, variando por tipologia e momento da obra. Com 23% executados e entrega prevista para fevereiro de 2027, o cronograma restante é relativamente curto para um empreendimento na planta, o que costuma comprimir o parcelamento em menos meses e aumentar o peso de cada parcela mensal. Recomendo solicitar tabela, cronograma físico-financeiro e as plantas das cinco tipologias em conjunto, para comparar o que cabe no orçamento.