Horizon Residence

O Horizon Residence acaba de sair do papel — está em fase de lançamento, com entrega marcada apenas para maio de 2030. É um horizonte distante, mas costumo apresentar esse tipo de empreendimento justamente por essa razão: tabela na primeira versão, estoque intacto e liberdade total de escolha de andar e posição.

Um produto de nicho

A metragem aparece como número único, 38 m², e não como faixa — sinal de que se trata de um edifício de planta padronizada, voltado a um perfil específico de comprador: pessoas que moram sozinhas, casais sem filhos, estudantes ou investidores que buscam unidade compacta com boa liquidez de locação. A gestão é realizada via plataforma Housi, com a unidade entregue mobiliada e pronta para locação — um modelo que atrai principalmente quem compra pensando em renda, e não em moradia própria.

O detalhe que faz diferença

Em unidades compactas, é comum a vaga de garagem vir opcional, compartilhada ou simplesmente ausente — o que costuma reduzir tanto a liquidez de venda quanto o valor do aluguel. Aqui, a vaga já vem vinculada à unidade desde o projeto, o que amplia o público que pode considerar o Horizon Residence.

O que ainda falta confirmar

O número de suítes não consta nas informações públicas — trata-se de dado a confirmar no quadro de plantas oficial da construtora antes de qualquer indicação a um cliente específico. O valor também permanece sob consulta, sem tabela pública divulgada.

O prazo

São cerca de cinco anos até a entrega das chaves. Esse prazo faz sentido para quem está confortável acompanhando a obra em vez de utilizar o imóvel de imediato — geralmente investidores de longo prazo ou compradores que já possuem onde morar enquanto a torre é construída.