San Paolo Residenziale é um empreendimento residencial de alto padrão da ERS Empreendimentos Imobiliários, localizado na Rua 2870, 155, Centro, Balneário Camboriú, SC, CEP 88330-358, a aproximadamente 400 metros da Praia Central. Será entregue em setembro de 2025, o edifício é uma torre única com 45 pavimentos, composta por 35 unidades, 1 apartamento por andar, com 4 suítes, sendo 2 demi-suíte, uma cobertura e salas comerciais no térreo. Com design moderno e acabamentos de qualidade, o San Paolo Residenziale oferece unidades espaçosas, ideais para famílias e investidores que buscam conforto e sofisticação. A área de lazer completa inclui piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet, localizada estrategicamente entre a Avenida Brasil e a 3ª Avenida, próximo ao Atlântico Shopping e ao Passeio San Miguel, reforçando o estilo de vida vibrante da “Dubai Brasileira”.

Plantas Exclusivas no San Paolo Residenziale

As unidades do San Paolo Residenziale são projetadas para oferecer funcionalidade e elegância:

• Apartamentos (4 suítes):

  • Área privativa: 165,32m²

  • Layout: 4 suítes sendo 2 demi-suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha americana, área de serviço, lavabo, sacada integrada com churrasqueira a carvão

  • Vagas de garagem: 3

• Cobertura:

  • Área privativa: Aproximadamente 252m²

  • Layout: 4 suítes, living amplo, terraço integrado, churrasqueira, área de serviço

  • Vagas de garagem: 4

Os acabamentos incluem piso porcelanato nas áreas sociais, piso laminado de madeira nas suítes, teto rebaixado em gesso, portas laqueadas, persianas manuais, infraestrutura para ar-condicionado split, tubulação para água quente e tubulação para TV a cabo e telefone. A sacada com churrasqueira a carvão é um diferencial para momentos de convivência.

Tecnologia e Sofisticação no San Paolo Residenziale

O empreendimento é equipado com tecnologia e segurança, incluindo:

• Três elevadores
• Porteiro eletrônico
• Guarita de segurança 24 horas
• Sistema de monitoramento por câmeras nas áreas comuns
• Medidores individuais de água, luz e gás
• Fachada ventilada, garantindo durabilidade, estética moderna e tem a capacidade de reduzir entre 30% e 50% do consumo de energia do empreendimento
• Hall de entrada decorado e mobiliado

Área de Lazer

• Piscina adulto e infantil com borda molhada e raia
• Salão de festas
• Terraço descoberto
• Quiosques com churrasqueira a carvão
• Playground
• Academia equipada
• Sala de jogos
• Miniquadra poliesportiva
• Brinquedoteca

Localização Estratégica

O San Paolo Residenziale está localizado na Rua 2870, 155, no bairro Centro, uma área com 7,64% de imóveis comerciais. A apenas 400 metros da Praia Central, o empreendimento fica entre a Avenida Brasil (principal polo comercial) e a 3ª Avenida, oferecendo acesso a supermercados, restaurantes, farmácias, Passeio San Miguel (centro gastronômico) e Atlântico Shopping. A proximidade com a Avenida Atlântica, Roda Gigante e Molhe da Barra Sul garante um estilo de vida dinâmico, com fácil acesso a pontos turísticos e serviços. A localização reforça o alto potencial de valorização do imóvel.

Investimento em Luxo e Valorização

O San Paolo Residenziale é um investimento consolidado em Balneário Camboriú, pronto para morar, o empreendimento é ideal para residência ou locação sazonal, com forte demanda devido à localização central e infraestrutura completa.

Construtora

A ERS Empreendimentos Imobiliários, com sede em Balneário Camboriú, atua desde 1974, inicialmente por meio do trabalho contábil de seu fundador, Estácio Santos Pereira Filho, na construção civil. Com mais de 20 anos desenvolvendo empreendimentos imobiliários, a ERS é reconhecida por credibilidade, entrega pontual e qualidade construtiva. Projetos como o San Paolo Residenziale, Villaggio Del Mare e San Carlo Residence destacam seu foco em design moderno, acabamentos premium e localizações estratégicas.

Viva o luxo a 400 metros da praia em Balneário Camboriú! Registro de Incorporação: 58966.