Edifício Sunshine – Luxo Neoclássico na Quadra do Mar em Balneário Camboriú

Descrição do Empreendimento:
Edifício Sunshine: Sofisticação e Exclusividade na Avenida Brasil
O Edifício Sunshine é um empreendimento clássico da Embraed Empreendimentos, localizado na Avenida Brasil, 2368, Centro, Balneário Camboriú – SC, CEP 88330-055, a apenas 80 metros da Praia Central. Entregue em dezembro de 1998, este residencial de 26 pavimentos e aproximadamente 90 metros de altura combina o estilo neoclássico com acabamentos artesanais do Padrão Embraed, oferecendo 48 apartamentos tipo (2 por andar) e 2 coberturas duplex, totalizando 50 unidades em uma estrutura com 5 pavimentos de garagem (G1 a G5). Com apartamentos que variam de 183 m² a 366 m² de área privativa, o Sunshine reflete o glamour da “Dubai Brasileira” e é ideal para quem busca viver com conforto e exclusividade na quadra do mar, além de investir em um imóvel de alta valorização na região central da cidade.

A fachada em mármore e pele de vidro exibe sofisticação atemporal, enquanto os interiores contam com acabamentos premium como porcelanato de alto brilho, detalhes em gesso e móveis fixos sob medida. Cada unidade tipo, com 183 m² a 200 m², oferece 3 dormitórios (sendo 1 suíte master com hidromassagem e closet) e 3 banheiros (suíte + social + lavabo), enquanto as coberturas duplex alcançam até 366 m², com áreas personalizáveis. Os apartamentos incluem living integrado com sala de estar e jantar, cozinha planejada, sacada com churrasqueira a carvão, área de serviço, dependência de empregada com banheiro e 2 vagas de garagem por unidade (coberturas com até 4 vagas). O edifício dispõe de 2 elevadores (1 social + 1 de serviço), portaria 24 horas com guarita, monitoramento por câmeras, infraestrutura para ar-condicionado, medidores individuais de água e gás, box de praia e um design que prioriza ventilação natural.

Área de Lazer Completa e Exclusiva
Com mais de 1.200 m² de lazer distribuídos em dois pavimentos, o Edifício Sunshine proporciona uma experiência de conforto e diversão com piscina adulta aquecida, piscina infantil, sauna úmida, academia, sala de jogos, salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira, todos projetados para atender às necessidades dos moradores com o padrão de qualidade Embraed.

Localização Estratégica na Avenida Brasil
Situado na Avenida Brasil, 2368, a poucos passos da Avenida Atlântica, o Sunshine está estrategicamente posicionado próximo ao Restaurante Madero Steak House, à Padaria Central, à Farmácia Droga Raia e ao Supermercado Angeloni, com fácil acesso à Terceira Avenida e ao Passeio San Miguel. Sua localização na quadra do mar garante proximidade com a praia e conveniências urbanas, consolidando seu valor no mercado imobiliário.

Investimento em Luxo e Valorização
Entregue em dezembro de 1998, o Edifício Sunshine é um marco da Embraed, reconhecido por sua exclusividade na quadra do mar e alta valorização em Balneário Camboriú, oferecendo um estilo de vida que combina conforto, segurança e proximidade com o mar.

Embraed Empreendimentos: Padrão Incomparável
Fundada em 1984, a Embraed é referência nacional e internacional em empreendimentos de luxo, conhecida por sua inovação e acabamentos artesanais, como visto em projetos como o Edifício Butterfly e o San Giorgio Residence.

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Data de Entrega: Entregue em dezembro de 1998
Registro de Incorporação: Nº R-34.326 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Balneário Camboriú/SC