Edifício Don Alvarez: Sofisticação e Exclusividade na Avenida Atlântica
O Edifício Don Alvarez, construído pela Embraed Empreendimentos, está localizado na Avenida Atlântica, 4024, Centro, Balneário Camboriú – SC, em uma posição privilegiada frente mar na Barra Sul. Entregue em dezembro de 2008, este residencial de 24 pavimentos e aproximadamente 85 metros de altura reflete o estilo neoclássico com acabamentos artesanais do Padrão Embraed, oferecendo 22 apartamentos tipo (1 por andar) e 1 cobertura duplex, totalizando 23 unidades em uma estrutura com 3 pavimentos de garagem (G1 a G3). Com apartamentos que variam de 173 m² a 346 m² de área privativa, as unidades tipo contam com 3 suítes (sendo a master com hidromassagem), 5 banheiros (3 suítes + lavabo + banheiro de serviço) e 3 vagas de garagem, enquanto a cobertura alcança até 346 m², com layouts personalizáveis e até 4 vagas, sendo ideal para quem busca viver com requinte ou investir em um imóvel de alta valorização na “Dubai Brasileira”.

A fachada em mármore e pele de vidro exibe elegância atemporal, enquanto os interiores apresentam acabamentos premium como porcelanato de alto brilho, detalhes em gesso e móveis fixos sob medida. Cada apartamento tipo oferece living integrado com sala de estar e jantar, cozinha planejada, sacada com churrasqueira a carvão, área de serviço, dependência de empregada com banheiro e vistas panorâmicas do mar, enquanto a cobertura inclui terraço privativo. Equipado com 2 elevadores (1 social + 1 de serviço), portaria 24 horas com guarita climatizada, monitoramento por câmeras, acesso por biometria, infraestrutura para ar-condicionado, medidores individuais de água e gás, e box de praia, o Don Alvarez une tecnologia, segurança e conforto.

Área de Lazer Completa e Exclusiva
Com mais de 1.200 m² de lazer distribuídos em dois pavimentos, o Edifício Don Alvarez proporciona uma experiência de resort frente mar com piscina adulta externa, piscina infantil externa, sauna úmida, academia, sala de jogos, brinquedoteca e salão de festas com espaço gourmet, todos projetados para oferecer luxo e sofisticação aos moradores no padrão Embraed.

Área de Lazer (Compilado Detalhado):

• Piscina adulta externa
• Piscina infantil externa
• Sauna úmida
• Academia
• Sala de jogos
• Brinquedoteca
• Salão de festas com espaço gourmet

Localização Estratégica na Barra Sul
Situado na Avenida Atlântica, 4024, o Don Alvarez está na prestigiada Barra Sul, frente mar, próximo ao Passeio San Miguel, ao Restaurante Sabores do Mar, à Confeitaria Dona Dona, à Farmácia Preço Popular e ao Supermercado Carrefour Bairro. Com fácil acesso ao Trapiche da Barra Sul e à Roda Gigante Big Wheel, sua localização combina exclusividade, conveniência e uma vista deslumbrante da orla, consolidando seu valor no mercado imobiliário.

Investimento em Luxo e Valorização
Entregue em dezembro de 2008, o Edifício Don Alvarez é um clássico da Embraed, reconhecido por sua exclusividade frente mar com 1 apartamento por andar e alta valorização em Balneário Camboriú, oferecendo um estilo de vida que une conforto, segurança e uma conexão única com o mar.

Embraed Empreendimentos: Padrão Incomparável
Fundada em 1984, a Embraed é referência nacional e internacional em empreendimentos de luxo, conhecida por sua inovação e acabamentos artesanais, como visto em projetos como o Edifício Vizcaya e o Edifício Porto Vita.

Entre em contato agora e conheça as unidades disponíveis no Edifício Don Alvarez. Viva o luxo frente mar em Balneário Camboriú!
Data de Entrega: Entregue em dezembro de 2008
Registro de Incorporação: Nº R-34.326 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Balneário Camboriú/SC