Notting Hill ou Argos Residence: qual escolher

Publicado em 7 de setembro de 2026 · Por Brian Reis, corretor de imóveis CRECI/SC 52.398

Notting Hill e Argos Residence ficam no mesmo bairro, Barra Sul, em Balneário Camboriú, e aparecem juntos na lista de quem procura nessa faixa. A comparação abaixo usa os dados publicados de cada um, lado a lado.

Pelo metro quadrado, o Notting Hill sai 103% mais caro que o Argos Residence (R$ 46.927,37 contra R$ 23.076,92). O que essa diferença compra é o que a tabela a seguir ajuda a responder.

Comparação lado a lado

A metragem inicial não é equivalente: o Notting Hill parte de 179 m² e o Argos Residence de 130 m². Comparar preço total entre unidades de tamanhos diferentes leva a conclusão errada; por isso a linha que importa é a do preço por metro quadrado.

Como os dois se posicionam em Barra Sul

Entre os 24 empreendimentos do bairro com preço e metragem publicados, a mediana do metro quadrado é R$ 23.843,15. O Notting Hill fica +97% em relação a essa referência e o Argos Residence, -3%.

No ranking de preço por m² do bairro, o Notting Hill aparece em 3º de 24 e o Argos Residence em 14º de 24.

Área comum do Notting Hill

• Apartamentos diferenciados : Até 359,54 m², com áreas ampliadas e personalização.
• Piscina externa adulta : Piscina ampla com vista para o mar.
• Piscina externa infantil : Espaço seguro para crianças.
• Piscina térmica adulta : Piscina aquecida para uso em qualquer estação.
• Piscina térmica infantil : Área aquecida para os pequenos.
• Hidromassagem : Integrada às piscinas, para relaxamento.
• Espelho d’água : Elemento decorativo que valoriza o ambiente.
• Spa com hidromassagem : Espaço interno com hidromassagem adicional.
• Sauna seca : Ambiente para relaxamento e bem-estar.
• Sauna úmida : Complemento ao spa para desintoxicação.
• Sala de massagem : Espaço dedicado a tratamentos estéticos.
• Academia : Equipada com aparelhos modernos e vista para o mar.

Área comum do Argos Residence

• Imóveis Prontos
• Construtoras
• Bairros
• Sobre
• Anuncie
• Construtoras em destaque Embraed Empreendimentos
• FG Empreendimentos
• TEX Empreendimentos
• RV Empreendimentos
• Haacke Empreendimentos
• Macon Empreendimentos
• Baggio Empreendimentos

Qual escolher entre Notting Hill e Argos Residence?

Nenhum dos dois é melhor em abstrato — a resposta muda conforme o objetivo. Alguns critérios que costumam decidir na prática:

• Para morar: pesa mais a planta, a metragem útil e a posição solar da unidade do que a diferença de preço por m².
• Para investir: o preço por m² e a fase da obra mandam. Pronto para Morar contra — muda completamente o horizonte de retorno.
• Para revender: metragem e número de vagas influenciam mais a liquidez do que acabamento. Unidade com vaga única e metragem incomum demora mais para sair.
• Custo de manutenção: peça a taxa de condomínio dos dois. Diferença de mil reais por mês equivale a bastante coisa ao longo de dez anos.

Perguntas frequentes

Antes de decidir entre os dois, peça de cada um: taxa de condomínio praticada hoje, planta da unidade específica com posição solar, número e tipo de vaga, e — se estiver em obra — o número do registro de incorporação e a multa contratual por atraso. São os quatro pontos que mais mudam a conta depois da assinatura.

Leia também

• Ficha completa do Notting Hill
• Ficha completa do Argos Residence

Valores de partida informados pelas construtoras, coletados na data de publicação; caráter informativo, não constituem oferta. Perspectivas são ilustrativas. Nos termos da Lei 4.591/64, lançamentos só podem ser comercializados após o registro da incorporação.