Mercado imobiliário em Camboriú
72 empreendimentos · mediana de R$ 688.388,00
72 empreendimentos · mediana de R$ 688.388,00
Camboriú concentra 72 empreendimentos no acervo que acompanho. Este panorama usa só dados do próprio catálogo — quantos são, quanto custam e quem está construindo.
| Empreendimentos | 72 |
| Com preço divulgado | 39 |
| Preço mediano | R$ 688.388,00 |
| Menor valor | R$ 5.495,00 |
| Maior valor | R$ 3.350.000,00 |
| Mediana do m² | R$ 9.482,76 |
| Área mediana | 68 m² |
Metade dos empreendimentos de Camboriú está entre R$ 500.000,00 e R$ 773.014,00 — são 21 dos 39 com valor divulgado. Fora desse intervalo ficam tanto as unidades compactas quanto as de altíssimo padrão, que puxariam a média para cima; por isso trabalho com mediana e não com média.
| até R$ 1.000.000,00 | 34 (87%) |
| R$ 1.000.000,00 a R$ 2.000.000,00 | 4 (10%) |
| R$ 2.000.000,00 a R$ 4.000.000,00 | 1 (2%) |
Todo valor desta página sai do acervo que mantenho e cobre apenas o que tem preço público. Empreendimentos “sob consulta” ficam fora do cálculo — e como unidades de padrão mais alto costumam não divulgar valor, a mediana real tende a ser um pouco maior do que a calculada aqui.
Dois imóveis com o mesmo preço por metro quadrado podem valer coisas bem diferentes. Andar, posição solar, vista, número de vagas, se a vaga é coberta ou apenas demarcada, taxa de condomínio e fase da obra mudam o valor dentro do mesmo prédio — não é raro a diferença entre o primeiro e o último pavimento passar de 30%. Use o número como filtro inicial, nunca como avaliação.
A lista completa, com filtro por bairro, preço, metragem e entrega, está em todos os lançamentos.
Página relacionada: ver no site
Quer os valores atualizados ou uma visita?
Sou Brian Reis, corretor CRECI/SC 52.398. Atendimento direto, sem intermediário, em Balneário Camboriú, Porto Belo, Camboriú, Itapema e Praia Brava.
Falar no WhatsApp