Silva Packer — o que a construtora tem no litoral norte

A Silva Packer aparece em 18 empreendimentos do acervo que acompanho no litoral norte de Santa Catarina, distribuídos em Balneário Camboriú. Os números abaixo saem desse levantamento — não de material publicitário da construtora.

Faixa de preço praticada

Entre os 17 empreendimentos com valor divulgado, a mediana é de R$ 2.499.000,00, indo de R$ 500.000,00 a R$ 5.200.000,00. Considerando as unidades com metragem informada, o valor mediano fica em R$ 17.138,68 por m². Vale lembrar que preço de lançamento muda com a fase da obra: a mesma planta costuma custar menos no pré-lançamento do que perto da entrega das chaves.

Onde a construtora atua

• centro — 12 empreendimentos
• barra-sul — 4 empreendimentos
• pioneiros — 2 empreendimentos

Como os preços se distribuem

Metade dos empreendimentos da Silva Packer está entre R$ 1.895.000,00 e R$ 3.717.000,00 — são 9 dos 17 com valor divulgado. Fora desse intervalo ficam tanto as unidades compactas quanto as de altíssimo padrão, que puxariam a média para cima; por isso trabalho com mediana e não com média.

Como ler esses números

Todo valor desta página sai do acervo que mantenho e cobre apenas o que tem preço público. Empreendimentos “sob consulta” ficam fora do cálculo — e como unidades de padrão mais alto costumam não divulgar valor, a mediana real tende a ser um pouco maior do que a calculada aqui.

Dois imóveis com o mesmo preço por metro quadrado podem valer coisas bem diferentes. Andar, posição solar, vista, número de vagas, se a vaga é coberta ou apenas demarcada, taxa de condomínio e fase da obra mudam o valor dentro do mesmo prédio — não é raro a diferença entre o primeiro e o último pavimento passar de 30%. Use o número como filtro inicial, nunca como avaliação.

Quantos empreendimentos da Silva Packer existem no litoral norte?

No acervo que mantenho há 18 empreendimentos da Silva Packer, concentrados em Balneário Camboriú.

Qual a faixa de preço da Silva Packer?

Entre os empreendimentos com valor divulgado, os preços vão de R$ 500.000,00 a R$ 5.200.000,00, com mediana de R$ 2.499.000,00.

Página relacionada: ver no site