Pioneira Empreendimentos — o que a construtora tem no litoral norte
7 empreendimentos no acervo, mediana de R$ 3.997.000,00
7 empreendimentos no acervo, mediana de R$ 3.997.000,00
A Pioneira Empreendimentos aparece em 7 empreendimentos do acervo que acompanho no litoral norte de Santa Catarina, distribuídos em Balneário Camboriú e Praia Brava. Os números abaixo saem desse levantamento — não de material publicitário da construtora.
Entre os 7 empreendimentos com valor divulgado, a mediana é de R$ 3.997.000,00, indo de R$ 2.700.000,00 a R$ 5.050.000,00. Considerando as unidades com metragem informada, o valor mediano fica em R$ 21.048,95 por m². Vale lembrar que preço de lançamento muda com a fase da obra: a mesma planta costuma custar menos no pré-lançamento do que perto da entrega das chaves.
| Empreendimentos no acervo | 7 |
| Com preço divulgado | 7 |
| Preço mediano | R$ 3.997.000,00 |
| Menor valor | R$ 2.700.000,00 |
| Maior valor | R$ 5.050.000,00 |
| Área mediana | 184 m² |
| Valor mediano do m² | R$ 21.048,95 |
Todo valor desta página sai do acervo que mantenho e cobre apenas o que tem preço público. Empreendimentos “sob consulta” ficam fora do cálculo — e como unidades de padrão mais alto costumam não divulgar valor, a mediana real tende a ser um pouco maior do que a calculada aqui.
Dois imóveis com o mesmo preço por metro quadrado podem valer coisas bem diferentes. Andar, posição solar, vista, número de vagas, se a vaga é coberta ou apenas demarcada, taxa de condomínio e fase da obra mudam o valor dentro do mesmo prédio — não é raro a diferença entre o primeiro e o último pavimento passar de 30%. Use o número como filtro inicial, nunca como avaliação.
No acervo que mantenho há 7 empreendimentos da Pioneira Empreendimentos, em Balneário Camboriú e Praia Brava.
Entre os empreendimentos com valor divulgado, os preços vão de R$ 2.700.000,00 a R$ 5.050.000,00, com mediana de R$ 3.997.000,00.
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Sou Brian Reis, corretor CRECI/SC 52.398. Atendimento direto, sem intermediário, em Balneário Camboriú, Porto Belo, Camboriú, Itapema e Praia Brava.
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