Ariribá Houses ou Green Hills: qual escolher

Publicado em 7 de setembro de 2026 · Por Brian Reis, corretor de imóveis CRECI/SC 52.398

Ariribá Houses e Green Hills ficam no mesmo bairro, Aririba, em Balneário Camboriú, e aparecem juntos na lista de quem procura nessa faixa. A comparação abaixo usa os dados publicados de cada um, lado a lado.

Pelo metro quadrado, o Green Hills sai 43% mais caro que o Ariribá Houses (R$ 21.379,31 contra R$ 12.128,71). O que essa diferença compra é o que a tabela a seguir ajuda a responder.

Comparação lado a lado

A metragem inicial não é equivalente: o Ariribá Houses parte de 202 m² e o Green Hills de 145 m². Comparar preço total entre unidades de tamanhos diferentes leva a conclusão errada; por isso a linha que importa é a do preço por metro quadrado.

Área comum do Ariribá Houses

• 4 suítes, sendo 1 máster com closet;
• Living integrado com sala de estar, jantar e cozinha;
• Varanda gourmet com churrasqueira a carvão;
• Piscina privativa;
• Área de serviço;

Área comum do Green Hills

• Piscina adulta
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Academia
• Saunas seca e úmida
• Cinema
• Sala de jogos
• Sala de massagem
• Espaço yoga
• Brinquedoteca
• Espaço teens

Qual escolher entre Ariribá Houses e Green Hills?

Nenhum dos dois é melhor em abstrato — a resposta muda conforme o objetivo. Alguns critérios que costumam decidir na prática:

• Para morar: pesa mais a planta, a metragem útil e a posição solar da unidade do que a diferença de preço por m².
• Para investir: o preço por m² e a fase da obra mandam. Fase final de Construção contra Pré-lançamento muda completamente o horizonte de retorno.
• Para revender: metragem e número de vagas influenciam mais a liquidez do que acabamento. Unidade com vaga única e metragem incomum demora mais para sair.
• Custo de manutenção: peça a taxa de condomínio dos dois. Diferença de mil reais por mês equivale a bastante coisa ao longo de dez anos.

Perguntas frequentes

Antes de decidir entre os dois, peça de cada um: taxa de condomínio praticada hoje, planta da unidade específica com posição solar, número e tipo de vaga, e — se estiver em obra — o número do registro de incorporação e a multa contratual por atraso. São os quatro pontos que mais mudam a conta depois da assinatura.

Leia também

• Ficha completa do Ariribá Houses
• Ficha completa do Green Hills

Valores de partida informados pelas construtoras, coletados na data de publicação; caráter informativo, não constituem oferta. Perspectivas são ilustrativas. Nos termos da Lei 4.591/64, lançamentos só podem ser comercializados após o registro da incorporação.