Allure Residence ou Clearwater Residence: qual escolher

Publicado em 7 de setembro de 2026 · Por Brian Reis, corretor de imóveis CRECI/SC 52.398

Allure Residence e Clearwater Residence ficam no mesmo bairro, São Francisco De Assis, em Camboriú, e aparecem juntos na lista de quem procura nessa faixa. A comparação abaixo usa os dados publicados de cada um, lado a lado.

Pelo metro quadrado, o Allure Residence sai 45% mais caro que o Clearwater Residence (R$ 10.223,88 contra R$ 7.042,25). O que essa diferença compra é o que a tabela a seguir ajuda a responder.

Comparação lado a lado

Como os dois se posicionam em São Francisco De Assis

Entre os 9 empreendimentos do bairro com preço e metragem publicados, a mediana do metro quadrado é R$ 7.619,05. O Allure Residence fica +34% em relação a essa referência e o Clearwater Residence, -8%.

No ranking de preço por m² do bairro, o Allure Residence aparece em 5º de 9 e o Clearwater Residence em 7º de 9.

Área comum do Allure Residence

• Imóveis Prontos
• Construtoras
• Bairros
• Sobre
• Anuncie
• Construtoras em destaque Embraed Empreendimentos
• FG Empreendimentos
• TEX Empreendimentos
• RV Empreendimentos
• Haacke Empreendimentos
• Macon Empreendimentos
• Baggio Empreendimentos

Área comum do Clearwater Residence

• Imóveis Prontos
• Construtoras
• Bairros
• Sobre
• Anuncie
• Construtoras em destaque Embraed Empreendimentos
• FG Empreendimentos
• TEX Empreendimentos
• RV Empreendimentos
• Haacke Empreendimentos
• Macon Empreendimentos
• Baggio Empreendimentos

Qual escolher entre Allure Residence e Clearwater Residence?

Nenhum dos dois é melhor em abstrato — a resposta muda conforme o objetivo. Alguns critérios que costumam decidir na prática:

• Para morar: pesa mais a planta, a metragem útil e a posição solar da unidade do que a diferença de preço por m².
• Para investir: o preço por m² e a fase da obra mandam. — contra — muda completamente o horizonte de retorno.
• Para revender: metragem e número de vagas influenciam mais a liquidez do que acabamento. Unidade com vaga única e metragem incomum demora mais para sair.
• Custo de manutenção: peça a taxa de condomínio dos dois. Diferença de mil reais por mês equivale a bastante coisa ao longo de dez anos.

Perguntas frequentes

Antes de decidir entre os dois, peça de cada um: taxa de condomínio praticada hoje, planta da unidade específica com posição solar, número e tipo de vaga, e — se estiver em obra — o número do registro de incorporação e a multa contratual por atraso. São os quatro pontos que mais mudam a conta depois da assinatura.

Leia também

• Ficha completa do Allure Residence
• Ficha completa do Clearwater Residence

Valores de partida informados pelas construtoras, coletados na data de publicação; caráter informativo, não constituem oferta. Perspectivas são ilustrativas. Nos termos da Lei 4.591/64, lançamentos só podem ser comercializados após o registro da incorporação.