Senna Tower: O maior residencial do mundo nasce em Balneário Camboriú

Em uma ousadia arquitetônica sem precedentes na América Latina, Balneário Camboriú se prepara para receber o Senna Tower — empreendimento que colocará o Brasil no topo do mercado imobiliário global. Com 544 metros de altura e 154 andares, o edifício da FG Empreendimentos será, oficialmente, o maior residencial do mundo, superando gigantes como o Central Park Tower, em Nova York.

Localizado na nobre Avenida Atlântica, número 4466, na Barra Sul, o projeto estabelece um novo marco para o urbanismo de luxo, incorporando alta tecnologia, engenharia de padrão internacional e uma narrativa simbólica em torno da trajetória de Ayrton Senna, que batiza a torre.

Um tributo arquitetônico ao legado de Senna

O projeto arquitetônico, concebido em parceria com Lalalli Senna, artista plástica e sobrinha do piloto, busca traduzir em formas e volumes a filosofia de superação e excelência que marcou a carreira de Ayrton Senna. O edifício será mais do que uma construção monumental: será um ícone de identidade nacional, concebido com traços esculturais e elementos que remetem à jornada do herói.

O desenvolvimento é fruto da união entre a FG Empreendimentos, a marca Senna e a Havan, com investimento previsto de até R$ 3 bilhões. O projeto integra espaços abertos ao público, áreas de contemplação, restaurantes, galerias e um centro cultural imersivo dedicado ao legado do piloto.

Engenharia de altíssima performance

Para suportar sua escala sem precedentes, o Senna Tower contará com soluções de engenharia de última geração. O destaque vai para o sistema Tuned Mass Damper (TMD), tecnologia utilizada nos maiores arranha-céus do planeta, responsável por reduzir as oscilações causadas por ventos de grande altitude. A fundação será ancorada em rocha granítica, com estacas de até 45 metros de profundidade, garantindo estabilidade estrutural irrepreensível.

O projeto também mira a certificação LEED Platinum, o mais alto selo de sustentabilidade ambiental para edifícios. Estão previstos sistemas de captação e reuso de água, gestão inteligente de energia, fachadas com isolamento térmico e iluminação natural estratégica para reduzir a dependência de fontes artificiais.

Tipologias residenciais exclusivas

O Senna Tower oferecerá 228 unidades residenciais, com configurações que desafiam os padrões convencionais de moradia:

• 204 apartamentos tipo, com até 400 m² privativos

• 18 mansões suspensas, variando entre 420 m² e 563 m²

• 4 coberturas duplex, com aproximadamente 600 m²

• 2 coberturas triplex, com mais de 900 m² cada

As unidades contarão com vista definitiva para o mar, acabamentos de altíssimo padrão, isolamento termoacústico, infraestrutura completa para automação e vagas de garagem que variam de três a seis por apartamento — incluindo elevadores veiculares exclusivos para as coberturas.

Lazer privativo e infraestrutura de classe mundial

Com cerca de 6.000 m² de áreas de lazer, distribuídas em seis pavimentos, o empreendimento trará piscina interna aquecida, spa com salas de tratamento, academia com equipamentos de última geração, wine lounge, áreas verdes com paisagismo tropical e rooftop panorâmico com vista 360° para o oceano Atlântico.

A torre terá oito elevadores de alta velocidade, sendo alguns dedicados ao transporte de veículos e outros para serviços. Além das áreas comuns restritas aos moradores, parte da base do edifício será aberta à visitação pública, fortalecendo o papel urbano e cultural da construção.

Impacto econômico e posicionamento internacional

A construção do Senna Tower deve começar em 2025, com conclusão projetada entre 2030 e 2033. Durante esse período, estima-se a geração de mais de 12 mil empregos diretos e indiretos, além de um acréscimo relevante na arrecadação municipal, dinamização do turismo de luxo e valorização imobiliária local, que pode ultrapassar 30% em determinados setores.

O valor de entrada para aquisição de uma unidade parte de US$ 5 milhões, podendo ultrapassar US$ 40 milhões nas coberturas. A fase de pré-lançamento já registra reservas que somam mais de US$ 1,7 bilhão, demonstrando o apetite do mercado global por imóveis únicos em localizações privilegiadas.

Conclusão

O Senna Tower não é apenas uma conquista da engenharia nacional, mas uma afirmação do Brasil no mercado internacional de altíssimo padrão. Balneário Camboriú, já consolidada como vitrine da verticalização de luxo, entra definitivamente para o seleto grupo das cidades que abrigam ícones da arquitetura contemporânea. A torre será um monumento ao futuro, à memória de um herói e ao poder transformador da arquitetura quando guiada por propósito, inovação e excelência.