Edifício Bourbon: Sofisticação e Exclusividade na Rua 2300
O Edifício Bourbon, construído pela Embraed Empreendimentos, está localizado na Rua 2300, 297, Centro, Balneário Camboriú – SC, CEP 88330-428, a apenas 400 metros da Praia Central, na quadra do mar. Entregue em dezembro de 2010, este residencial de 27 pavimentos e aproximadamente 95 metros de altura reflete o estilo neoclássico com acabamentos artesanais do Padrão Embraed, oferecendo 50 apartamentos tipo (2 por andar) e 2 coberturas duplex, totalizando 52 unidades em uma estrutura com 3 pavimentos de garagem (G1 a G3). Com apartamentos que variam de 145 m² a 290 m² de área privativa, as unidades tipo contam com 3 suítes (sendo a master com hidromassagem), 4 banheiros (3 suítes + lavabo) e 2 vagas de garagem, enquanto as coberturas alcançam até 290 m², com layouts personalizáveis e até 3 vagas, sendo ideal para quem busca viver com requinte ou investir em um imóvel de alta valorização na “Dubai Brasileira”.

A fachada em mármore e pele de vidro exibe elegância atemporal, enquanto os interiores apresentam acabamentos premium como porcelanato de alto brilho, detalhes em gesso e móveis fixos sob medida. Cada apartamento tipo oferece living integrado com sala de estar e jantar, cozinha planejada, sacada com churrasqueira a carvão, área de serviço e vistas parciais do mar, enquanto as coberturas incluem terraço privativo. Equipado com 3 elevadores (2 sociais + 1 de serviço), portaria 24 horas com guarita climatizada, monitoramento por câmeras, acesso por biometria, infraestrutura para ar-condicionado, medidores individuais de água e gás, e box de praia, o Bourbon une tecnologia, segurança e conforto.

Área de Lazer Completa e Exclusiva
Com mais de 1.300 m² de lazer distribuídos em dois pavimentos, o Edifício Bourbon proporciona uma experiência de resort com piscina adulta externa, piscina infantil externa, sauna úmida, academia, sala de jogos, brinquedoteca e salão de festas com espaço gourmet, todos projetados para oferecer luxo e sofisticação aos moradores no padrão Embraed.

Área de Lazer (Compilado Detalhado):

• Piscina adulta externa
• Piscina infantil externa
• Sauna úmida
• Academia
• Sala de jogos
• Brinquedoteca
• Salão de festas com espaço gourmet

Localização Estratégica no Centro
Situado na Rua 2300, 297, esquina com a Avenida Brasil, o Bourbon está no coração do Centro de Balneário Camboriú, próximo ao Atlântico Shopping, ao Restaurante Madero Steak House, à Padaria San Miguel, à Farmácia Droga Raia e ao Supermercado Angeloni. Com fácil acesso à Avenida Atlântica, sua localização na quadra do mar, a 400 metros da praia, combina conveniência urbana com proximidade ao mar, consolidando seu valor no mercado imobiliário.

Investimento em Luxo e Valorização
Entregue em dezembro de 2010, o Edifício Bourbon é um clássico da Embraed, reconhecido por sua exclusividade na quadra do mar e alta valorização em Balneário Camboriú, oferecendo um estilo de vida que une conforto, segurança e uma localização privilegiada.

Embraed Empreendimentos: Padrão Incomparável
Fundada em 1984, a Embraed é referência nacional e internacional em empreendimentos de luxo, conhecida por sua inovação e acabamentos artesanais, como visto em projetos como o Mont Blanc e o Solar Grimaldi.

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Data de Entrega: Entregue em dezembro de 2010
Registro de Incorporação: Nº R-34.326 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Balneário Camboriú/SC