Terreno de esquina: Oportunidade Única para Investir e Construir
Terreno de esquina no crescente e valorizado Bairro da Barra, em Balneário Camboriú, encontra-se o , uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e visão de futuro. Com 543,58 m² de área total, este terreno está estrategicamente localizado em uma das avenidas principais da região, oferecendo ampla visibilidade, facilidade de acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Ideal para quem busca construir um projeto diferenciado, seja residencial, comercial ou misto.
Localização Estratégica e em Constante Crescimento
O Terreno de esquina está inserido em uma das regiões mais tradicionais e, ao mesmo tempo, mais promissoras de Balneário Camboriú. O Bairro da Barra tem passado por um processo constante de expansão e valorização, com novos comércios, empreendimentos residenciais e melhorias urbanas que têm transformado a região em um dos polos de desenvolvimento da cidade. Próximo a comércios, escolas, supermercados e com fácil acesso tanto ao Centro quanto às praias agrestes, o terreno oferece conveniência e praticidade para quem pretende empreender na região.
Terreno Amplo com Potencial Construtivo
Com 543,58 m² e posicionamento privilegiado, o Terreno de esquina possui zoneamento que permite a construção de até 7 pavimentos mais subsolo, ideal para projetos de médio porte que visam atender à crescente demanda habitacional e comercial da região. Seu formato em esquina proporciona maior aproveitamento de fachada e visibilidade, características valorizadas por incorporadoras e construtoras que buscam criar empreendimentos modernos e atraentes.
Infraestrutura Completa e Documentação Regularizada
Outro diferencial importante do Terreno de esquina é que ele já conta com infraestrutura urbana completa: ruas asfaltadas, rede de esgoto, abastecimento de água, energia elétrica e iluminação pública. Além disso, a documentação está totalmente regularizada, com escritura pública, registro de imóveis e IPTU em dia. Esse cuidado facilita o início imediato de estudos e projetos arquitetônicos, agilizando o cronograma de desenvolvimento do futuro empreendimento.
Viabilidade para Diversos Tipos de Projeto
O Terreno de esquina possui um estudo de viabilidade que demonstra seu excelente potencial construtivo. Sua localização estratégica e zoneamento favorável permitem a implantação de edifícios residenciais, condomínios verticais, galerias comerciais, supermercados, clínicas e até empreendimentos de uso misto, combinando residências e comércios no mesmo espaço. Essa flexibilidade é um grande diferencial, pois possibilita atender diferentes nichos de mercado, ampliando as possibilidades de retorno financeiro.
Visibilidade e Acesso Facilitado
Por estar situado em uma das principais avenidas do bairro, o Terreno de esquina oferece excelente visibilidade e facilidade de acesso, o que agrega valor a qualquer tipo de projeto que venha a ser implantado no local. Seja para um empreendimento comercial que precisa atrair clientes ou para um residencial que oferece praticidade aos seus moradores, a localização estratégica contribui diretamente para a valorização e sucesso do projeto.
Potencial de Valorização Contínua
O Bairro da Barra é uma das regiões que mais crescem em Balneário Camboriú, impulsionado pelo seu desenvolvimento urbanístico e pela proximidade com áreas de preservação, turismo e as praias do litoral sul. Investir no Terreno de esquina é apostar em uma localização com valorização contínua, que vem atraindo olhares de construtoras renomadas e investidores atentos às oportunidades do mercado imobiliário da cidade.
Segurança Jurídica e Pronto para Construir
O Terreno de esquina já possui todas as regularizações necessárias para quem busca um investimento seguro e pronto para iniciar um novo projeto. Com documentação em dia e estudo de viabilidade concluído, este imóvel oferece tranquilidade jurídica e permite que as etapas de aprovação e construção sejam agilizadas, reduzindo riscos e prazos para a entrega do empreendimento.
Excelente Oportunidade para Construtores e Investidores
O Terreno de esquina reúne todos os atributos que um investidor ou incorporador busca: localização estratégica, zoneamento favorável, documentação regularizada e potencial de valorização elevado. Trata-se de uma oportunidade única de desenvolver um projeto inovador e rentável em uma das cidades com maior valorização imobiliária do Brasil.
